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雍锦澜湾延期交付的日期,终于定下来了!蓝光再发延期交付通知,说明自身资金情况、明确4月复工、一期年底交付。这一次,蓝光暂时给了南宁业主们一颗定心丸。

首次明确,年底交付1月7日,网上传出蓝光雍锦澜湾的延期通知书,明确项目一期将在2022年12月底前交付。

▲延期至年底交付据业主透露,这是1月5日蓝光雍锦澜湾的专班远赴成都总部后,双方协商得出的结果。本次说明,主要有以下内容:①蓝光争取在资产清算完成后注入资产,保证项目后续生产;②资产梳理预计在2022年3月底完成,4月初进行复工复产;③优先确保一期复工并交付,再根据资金注入情况确保二期复工交付。④项目全盘梳理后保障一、二期交付,一期将在2022年12月底前交付。这是自2021年爆出问题后,蓝光雍锦澜湾首次明确延期交付日期,比起2021年11月的延期通知书,这份说明颇具诚意。时间线大概是,3月底完成资产清算,4月注入资金复工,一期12月底前交付,会保障二期交付但时间未定。整体来看,这次协商结果,多多少少给了蓝光的业主们一点期盼。

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实际推进或有困难那么,蓝光目前的状况究竟如何呢?此前,蓝光将旗下约15亿资产,以承债式收购的方式专卖给重庆悦宁山企业管理有限公司(金科),引发上交所问询。1月4日,蓝光回复称:由于本次交易在保交付、降负债的背景下进行,通过承债式收购在出售资产的同时,能够降低公司负债约91.91亿元(包含经营性负债)。

▲1元出售资产后,降低负债如此一来,蓝光的负债或能降低,得以短暂地喘口气。据财联社最新消息,截止2021年12月31日,蓝光累计到期未能偿还的债务本息金额合计277.39亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。目前,其正在与上述涉及的金融机构积极协调解决方案。

▲负债金额较大据每日经济新闻相关报道,蓝光相关债务重组方案还在拟订中,尚无实质性进展。结合南宁蓝光雍锦澜湾的说明来看,蓝光的资产梳理、清算还未完成,负债金额不小。如果到期蓝光没能兑现承诺,还有没有“后招”,不得而知。

蓝光:不躺平、保交付蓝光,这个曾经的“四川一哥”,其光芒正在逐渐消退。它在南宁仅剩下售罄待交付的雍锦澜湾项目,针对项目建设无法按时推进,其共发布2次延期交付说明。有意思的是,在这2份说明中,蓝光均强调不躺平,完成房屋交付,态度相对正面、积极。

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▲不躺平、完成交付多次出现而蓝光在本次协商中,给出了明确的复工、交付时间线,算是一个进步。能够达成这样的结果,南宁蓝光业主以及政府相关部门功不可没。从蓝光爆雷开始,业主们就开始从多方渠道进行“自救”,政府也对项目资金进行统筹利用及监管,并组建专班远赴成都总部。一多也希望,在多方的努力下,蓝光能践行不躺平、保交付的态度,早日复产复工,让业主在年底能够住上新房。
作者|文一多编辑|令狐葱