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交通推动东莞发展

近日,东莞市交通强市建设大会召开,发布《东莞市综合交通运输体系发展“十四五”规划》,从空间结构上强化城市内外联系,构建链接全球的外联工程,加快建设现代流通体系,打造链接国内国际双循环的现代化枢纽城市。

东莞十四五谋划交通类项目166个,总投资4516亿元,“十四五”期间计划完成投资2883亿元。

资金预算的重点是,推动佛山经广州至东莞城际、中南虎城际、深惠城际、常平至龙华城际、塘厦至龙岗城际这五条湾区主要城际轨道建设,全力参与“轨道上的大湾区”建设。

以交通强市,首次提高到战略地位。东西南北打通,织密城际铁路网。更重要的是广州地铁运营广惠城际、中南虎城际;深圳地铁运营深惠城际、常龙城际、塘龙城际,公交化运作。

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见上图,东莞交通十四五规划中,常平站是一般枢纽,而蛤地备受重视。神奇的是,东莞东站虽然定位铁路主枢纽,但没有引入常龙城际。

2021年初发布的东莞十四五规划,常龙城际还没有转向松山湖的走向。随着城市发展格局的变化,常平的地位已经大大下降,未来广州28号线、常龙城际、深莞增城际都在松山湖对接上。

交通形态决定城市形态。东莞GDP虽然低于佛山,但在4516亿元交通建设之后,与深圳、广州紧密融合,加快导入资金、人才、产业,经济能级超越佛山几率极大。

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铁路项目

国铁建设:赣深高铁、广深港高铁、广深铁路、广九铁路已经建成通车;在建有深茂铁路深圳至江门段,远期规划建设广深第二高铁等。

城际建设:中南虎城际(南沙至东莞南站)、塘厦至龙岗城际、佛山经广州至东莞城际、常平至龙华城际、深惠城际等,佛莞城际已经基本建成。

地铁建设:需要尽快启动东莞地铁2号线三期,还有地铁3号线建设,打通滨海湾新区的北向、东向通道。同时争取地铁1号线延伸到广州黄埔区。广州地铁22号线东延到滨海湾新区,有望2023年左右建设。

东莞城市面积小,下图3条地铁加上广州22、28号线,已经覆盖500万常住人口。虎门、厚街、城区、寮步、松山湖,就是东莞买房的优先区域。黄江、塘厦、常平、石龙不能作为重点。

需要说明的是,今后广州、佛山、东莞的新地铁线路规划,都将优先连接高铁站、城际铁路站、汽车客运站、人口密集区。

东莞买房,要重点关注90m²三房、130m²四房这类普通住宅。城市极核要放在最重要的地位考虑,价值最高的四个点位:

1、西平,广惠城际与地铁2号线交会;

2、鸿福路,广州28号线与东莞1、2号线交会;

3、蛤地,广深第二高铁与地铁2号线交会;

4、松山湖,广州28号线对接常龙城际、深莞增城际和东莞3号线。

黄江南站,深圳6号线、东莞1号线对接

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公路项目

建设莞番高速、珠三角环线高速东莞至深圳段及龙林支线改扩建、广深高速改扩建、常虎高速改扩建、常虎延长线、莲花山通道及东延线、狮子洋通道等,与广州、深圳、惠州畅通。

深度融入大湾区,促进广深惠区域一体化路网对接,建设麻涌东江大桥扩建、东江通道、江龙大桥、松山湖科学城至光明科学城通道、东莞市海堤路-深圳滨江大道、新公常路、丹平快速二期、东湾大道等。

因为广州+东莞+深圳超过1000万台机动车,东莞加密高速公路有利于城市畅通运转。以上道路的建设,让广州、深圳、惠州车辆快速到达东莞中心区。

加快“中心城区—松山湖—滨海湾”三心直连交通走廊,打通城市内循环加快高质量转型发展。

包括环莞快速三期、环城南路-莞长路-连马路-沁园路段、白沙南路等市域干线道路工程

《广东地理》认为,东莞在十四五期间要努力融入广州都市圈,除了肇佛广莞惠城际全线开通的利好,还要加快建设广州28号线,推动与广州联系的三大高速公路(狮子洋通道、莲花山通道、新派高速)建设。

附件:珠三角交通一核三网四圈

一核,粤港澳大湾区成为亚太地区最便捷的客货枢纽;

三网,构建高快速骨架网、高效率干线网、高品质基础网;

四圈,四个交通时空圈,即粤港澳大湾区主要城市和五大都市圈内部主要城市1小时交通通达,湾区至粤东西北各市实现2小时通达,至周边省会城市实现3小时通达,与全球主要城市12小时通达。