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买房时选楼层要注意,内行人都会避开这几层,还好知道得早!

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一起读装修

2021-12-29 10:11

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买房时选楼层要注意,内行人都会避开这几层,还好知道得早!

在中国,作为头等大事的就是买房了,房子,在中国国情上是占据着很重要的位置,现在男孩子长大了要结婚,必不可少的就是一套房子,没有房子,女孩子跟着会感觉没有安全感。现在的房价这么高,特别是大城市,土地资源紧缺,人口密度又大,都是几万,十几万一平,在有限的土地资源上要满足这么多人的居住需求,开发商只能把楼体盖高。

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20年前的6层步梯房根本不能满足这么多人的需求,现在最低也都是23层,33层的中高层。既有效地利用了土地资源,也好出售,毕竟年轻人都喜欢高楼层,高层通风采光好,而且视野开阔。其实,真正懂行的都不买高楼层。

首先,20层以上的房子,因为采光通风等原因买的时候是最贵的价格,而在二手房市场里却是很难出手,价格卖得低了你不愿意,卖的高了客户又会觉得这么高的楼层卖这么贵不值得。还有就是家里有哮喘病或者呼吸系统不是很好的家人也是不能住高层的,越往上空气越稀薄,对病人来说不是很安全。

然后就是人们的上下班时间,孩子上下学时间都是一个时间段,对于高层的住户来说等电梯很困扰,特别是电梯少住户多,或者电梯里有电动车等情况,可能提前20分钟出门都不一定能坐上电梯,如果是低层的住户,跑几层楼梯也就不用等电梯了很方便。再说电梯也有不运行的时候,比如夏天电压不稳停电,电梯出现故障维修,碰到这个时候,住在高层的朋友真的是太可怜了。

最后就是我们的安全问题,消防云梯一般都是在20层左右,如果发生意外,20层以上的住户安全系数就小很多。所以,家里亲戚朋友有买房的一定要推荐中低层。

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