自己贷款购买的房产，无力偿还月供后，当初的首付和已支付的月供到底能不能拿回来？
每月的房屋月供金额自己无力偿还怎么办？
我自己的房屋被拍卖前，一直觉得名下的房产是我自己的名字，所以我就拥有绝对的主权，但其实这种想法是错误的。
没有还清房贷之前，这套房子最多属于你名下可居住的房产，每个月要还月供的那种！
如果自己还不起月供，又不肯搬走，找亲戚签署长达二十年的租房协议行不行？
我的答案是，不行！
一定不要这么做，要不然吃亏的就是你本人！
我名下房屋被拍卖时，就因为我的执着，让我白白损失了几十万！
房屋月供断缴后，银行曾安排过好几个人来收房，但每一次我都拒绝搬出，甚至阻挠他们来验收房子。
银行没有强制要求我搬出，这件事银行负责人也没有和我有过多交流，他一直在和我在流程，具体什么流程我已经忘记了，但他却乐此不疲的和我重复，他即将怎样，下一步怎么样的话！
不久后，银行把我这套房子挂在了网上拍卖！
因为我一直占着这套房屋，所以第一次拍卖的价格低于市场价百分之二十左右。由于我多次拒绝，甚至阻挠看房的竞赛者，导致第一次拍卖流拍。
第二次拍卖的价格，是第一次拍卖价格的八折左右。在这个时候，曾有多位试图竞赛的买家找我协商，他们都在私底下和我谈条件。
比如，他们买了这套房屋以后，只要我搬走，他们就会给予我多少好处。但他们最高的才愿意给我三万，所以我又一次地拒绝了。
第二次拍卖流拍后，就开始走变卖过程了，那时我这套房子已经可以议价购买了，可以和银行协商房屋总价那种！
在巨大的差价下，吸引了很多“有本事的人”前来购买我的房子。我市价100万的房子，被人以69万元的价格拍下了。
因为这件事，我才知道有人专门以吃这碗饭为生，甚至还有这样的公司。
还是流程，也还是温文尔雅督促我搬离这套房屋的话语，不过又一次又一次地被我拒绝了，我原以为他们拿我没办法，谁知接下来的流程让我瞬间就觉得棘手。
因为房产证已经过户，现任房主已经开始行使主权断水断电，并且家中大门也不翼而飞了，后来是现任房主主动告知我，这件事是他做的，因为他准备装修自己的房屋。
我报了警，但由于房屋一切主权已经归现任房主，所以我只能自己用木头装了一扇简易的门，虽然住着有些变扭，但至少有一个地方住！
但随着他们接下来等同于损坏房屋的行为，我还是选择了忍耐。此时报警已经没有用了，他们不会和你采取暴力之类的事情，他们走的是流程。
我在那套房子和他们耗了两个月，最后他们补了我500块钱，然后免费帮我搬家才得以到房子。
那套房屋我首付了37万，如今房屋总价大概在100万左右，可是最后我却没有拿回自己的首付款，因为都被我自己的行为给损失完了。
首先，拍卖的价格越低，我们的损失就越大，因为银行没有拿回他们支付给开发商的钱，也就是我们的月供。
当房子到了拍卖的流程时，律师费就是必不可免的了，我支付了5万的罚息，5000元的保全费，还有11万的律师费。
最后经过我的统计，当年37万的首付款我拿不回来，我还欠银行3万元左右。本来我以为自己还能剩几十万，哪里知道还欠银行3万。
因此我总算明白了，为什么有些地方的房子竟然会免费赠送，只要你每月按时偿还房贷就行了，因为断供后的惩罚非常高昂。
你买房时签署的案例都是具有法律效力的，而请来的律师也不是来帮助你解决事情的，是银行请来维护自己权益的人员。
当老赖并不是那么有滋有味的，想要好好工作以及合法的资产，老赖的头衔一定要想办法解决。
银行卡，微信，还有支付宝这些都会扣除你所欠下的债务！
这个是我曾经看到过的案例，非常真实！
所以遇到房屋断供这种情况 ，最好早做打算，自己能够把房子卖了还给银行是最好，最省钱的一种方式。
如果让银行帮你拍卖的话，起拍价肯定不会高于市场价，最终竞拍价也一定不会低于市场价。因为和市场价相当的话，人家为何还要去买法拍房?
遇上银行腾房这种事情，你帮助银行其实也是帮助自己，房子的价格卖得越高，你能够拿回来的首付款也就越高！