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扬州房价跌至1.4万一平,扬州买房压力大吗?

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彭叔说财经

2021-12-26 17:33

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扬州房价依旧是一跌再跌,扬州楼市的土拍也不热了,楼市处于下行周期了。

现在越来越多的扬州房东发现自己的房子卖不出去了,如果不把自己的房子挂在一个小区最低价的话,连个看房的人都没有。扬州目前二手房平均挂牌价为1.4万,这个价格对于扬州的年轻人来说,压力已经很大。

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扬州这些产业基本上还是靠以前的制造业为主, 比如说扬州的玩具产业,但这些产业利润都不高,也无法给员工带来更高的收入,对扬州房价的支撑也达不到。前几年扬州靠着棚改拆迁,等于是直接发钱给人买房,才把扬州房价给托起来了,现在扬州棚改拆迁也几乎结束了,即是再棚改拆迁,也只是给房子,很少给钱了。再加上外地炒房客的离场,扬州楼市就这么被卡在中间了。

扬州每年的外来人口并不多,市区内的刚需房主要靠底下农村人来扬州买房,以前扬州房价6、7千一平的时候,这些农村人还能买得起,现在的这个扬州房价,还没在扬州买房的农村人,也已经买不起了。

扬州房价还会继续下跌,直到跌到一个合理的位置上。

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