房子是刚需品，而且大部分即将结婚的人士，都表示“绝对是有房才有家的”。在打拼的城市拥有自己的一所房子，也会更有归属感，不会出现“故乡留不住人、城市留不住魂”的情况了。
房子是刚需，在这20年期间，看着日益高企的房价，都可以领会到房地产市场异常火爆。也因此诞生了大规模炒房客，还没买到房子的朋友们，都迫切地想要拥有自己的一所房子，甚至不惜东拼西凑也要买到房子。当这种情况越演越烈的时候，就出现了楼市最担心的事情了。
据官方数据统计，越来越多人弃房断供？首先弃房断供这种行为是不明智的，因为弃房断供会入国家失信名单，对于往后的生活会带来诸多的不利。那么即使不利，也要弃房断供的背后原因是什么呢？
一、楼市最担心的事来了？
从1998年我国第一次房改开始，房地产市场也是从这个时候开始火热起来的，大家开始发现，什么最值钱？当然是土地最值钱。在房地产市场前景无限美好的时候，不少朋友利用手上充足的资金流，房子是越买越多。
后来就诞生了“闻名我国”的炒房团了，这些炒房团有规模有组织，先是买入一线城市大部分房子，紧接着连三四线城市的房子都不放过。不断地扫楼，导致楼价日益高企，甚至到了一般人难以企及的地步，这时候大家都觉得只要手中握有房子，那就必定会升值的。
“三十年河东，三十年河西”。的确不能保证房地产市场就不会迎来变故的一天，正因为楼价虚高，有价无市。这些年来，国家积极宏观调控下，通过多项税收政策，如房地产税、空置税等，与金融手段如收紧房地产开发商贷款额度等多管齐下，遏制炒房团行为，终于将房地产市场逐步引上正轨。
虽然如此，但依然难逃楼市最担心的事情，那就是自2021年以来，越来越多人直接弃房断供。
二、越来越多人弃房断供？
越来越多人弃房断供，并非只是小编胡乱编造的，而是有事实依据的。根据阿里法统计的数据来看，2019年全年共拍卖了50万套、2020年共拍卖了127套。截止至2021年10月末，拍卖数量竟高达163万套。短短三年时间，竟然增长了超过三倍之多。
我们再来看细分数据，这些房子之所以会被法院强制拍卖，有40%是因为还不上房贷，直接选择两败俱伤的做法，那就是弃房断供。为什么说这是楼市最担心的事情呢？这个就跟“老赖”是同一个道理，买了房子最后因为供不起，直接不付房贷。然后房子就只能交由法院进行拍卖处理了。
那么为什么说这是两败俱伤的做法呢？是因为弃房断供并不是不交房贷，房子被拍卖那就完事了。首先弃房断供这种行为就是失信于国家的行为，所以弃房断供后的人们，也会出现在国家的失信黑名单中。日后出国或者是借贷的话，会受到诸多的限制。
除此之外，若然弃房断供后的房子顺利拍卖出去之后，拍卖金额不足以偿还欠款的话，欠款仍然需要断供者承担并偿还，直到还清为止。为什么明明知到两败俱伤，却依然要弃房断供呢？背后的原因是什么？继续来看看。
三、背后的原因是什么？
1、确实无力偿还房贷。弃房断供并非所有人都是恶意的，也有部分人群是属于迫不得已的类型。比如说人生遭遇重大的变故，忽然之间失业了，一夜之间完全失去了资金来源，或者是遇上重大疾病等情况，这些都是属于迫不得已的情况，只能选择弃房断供。若真是属于这种情况的话，那么弃房断供是情有可原的。
2、经济不景气无力偿还房贷。从2019年开始，全球受到突如其来的新冠疫情袭击，不要说中国经济不景气了，全球经济也一直都处于低迷的状态。连年来我国的失业率飙升也从侧面说明了这一问题确实存在。
本来有着一份稳定的工作，每个月偿还房贷真的不算什么事儿，但是在经济不景气人们收入自然减少很多，再加上这些年国家宏观调控，楼市房贷利率不断上升，甚至从之前的4.9%上涨至5.5%以上，种种情况与压力下，无力偿还房贷继而选择弃房断供的人也挺多的。
原因很简单，不能保证房贷利率不会升高，更不能保证自己一直都能够有稳定的收入，这种情况下，自然会影响多数人的还贷能力。
3、房价有所回落。在房价处于高位的时候，很多人都看好房地产市场，也接连购入了多套房产，想着到时候卖出去，自己就可以赚取其中的差价，赚得盆满钵满。谁知道房子还没卖出去，房子就有所回落了，既不是卖出去的好时机，自己又有几套房需要还房贷。
压得自己喘不过气来，最终选择弃房断供也是有可能的。不过这种情况大部分是出现在炒房团身上，或者是拥有多套房的人身上。数据表明，一套刚需房的人群比较少出现弃房断供的情况。
4、原本就没有偿还房贷的能力。有些人只是抱着人有我也要有的心态，迫切希望能够拥有自己的一所房子，反而忽略了自己是否具备偿还房贷的能力。东拼西凑付完首付后，才发现自己本来收入就不高，2/3都拿去还房贷了，再加上经济不景气收入减少，最后无力偿还只能弃房断供。
建议如果是这种情况的购房者，在购房之前一定要三思而后行，充分衡量一下自己是否具备偿还房贷的能力再选择买房会更好。
结语
购房一时爽，购完有可能就开始不爽了。在自己有能力，经济实力允许的情况下，买房的确是一种刚需。但是就像万科创始人王石说的，租房也是不错的选择呢，有些人以为只要搭上了房地产这一趟列车，就可以安心了。
其实购房后还房贷才是真正的开始。无力偿还房贷，房子会被法院强制拍卖，拍卖还不足以偿还欠款的话，最终还需要自己承担偿还责任，直到还清为止，还会被列入国家失信的黑名单中。
最后建议大家买房一定要量力而行，日常也要将钱花在刀刃上，养成适当存钱的好习惯，这样至少可以尽可能避免因为无力偿还房贷导致楼市最担心的事情——弃房断供发生。大家觉得呢？