巴黎12月23日（鲁佳）法国公证人高等理事会（CSN）发布的数据显示，由于缺乏足够的待售房产，预计2022年房价将再次上涨，一些地区的房价涨幅将达到10%。
据《巴黎人报》报道，法国公证人高等理事会在年度报告中指出，2019年法国实现104.6万笔房地产交易，预计2021年全年交易量将比2019年增长14.5%，达到119.8万笔。法国房贷利率仍处于历史低位，法国人购置房产的意愿在解除疫情封锁之后一直很高，很多人希望在所在城市的临近地区或中等城市购房，预计2022年房地产交易量将恢复到更正常的水平。
在价格方面，强劲的购房需求将继续推高房价。截至2021年10月底，法国公寓价格在一年内上涨了5.2%，别墅价格上涨了9%。法国公证人高等理事会认为，2022年这种趋势仍将持续，而且由于可供出售的房产库存不足，价格将面临更大的上涨压力。
法国公证人高等理事会预计，到2022年1月底，这种上升趋势就将得到证实，巴黎大区和外省之间的二手公寓价格涨幅差距会越来越大。预计巴黎大区的公寓年度涨幅将保持在略高于1%，外省的涨幅将在8%到9%之间，大城市的涨幅将大约在5%。二手别墅方面也呈现同样的趋势，预计到2022年1月底，巴黎大区的别墅价格年度涨幅将为8%，外省应在10%至11%。
负责巴黎及巴黎大区房地产统计的公证人蒂埃里·德勒萨勒（Thierry Delesalle）表示，法国许多地区的房地产库存大幅下降，但人们对购置房产的兴趣仍在继续。过去的三、四年里，很多待售房产已经售罄，而且新房建筑项目进展不佳。这种情况下，预计房价将强劲反弹，因为重建库存需要大量时间。他估计，法国房价平均将反弹8%到9%，在沿海地区等一些地方甚至可能反弹10%，“如果这种供需紧张局势得不到缓解，市场将完全失衡。”
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文｜鲁佳