乐居财经 赵微 12月24日，金融街(SZ000402)发布关于公司与北京金融街投资（集团）有限公司签署《股权及资产转让合作意向书》暨关联交易的公告。

公告显示，金融街拟与北京金融街投资（集团）有限公司（以下简称“金融街集团”）签署《股权及资产转让合作意向书》，将金融街持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店出售给金融街集团。

金融街集团系金融街第一大股东，截至2021年9月30日持有金融街31.14%股份，金融街集团及其一致行动人合计持有金融街36.77%股份。根据相关规定，金融街集团系金融街关联人，本次交易构成了关联交易。

关联方北京金融街投资（集团）有限公司于1996年5月29日成立，法定代表人牛明奇，注册资本111.24亿元，经营范围为投资及资产管理；投资咨询等，西城区国资委全资子公司北京金融街资本运营中心持有金融街集团62.06%的股份，西城区国资委单独持有金融街集团37.94%的股份。金融街集团的实际控制人为西城区国资委。

本次交易标的为北京金融街里兹置业有限公司100%股权及金融街持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店资产。北京金融街里兹置业有限公司于2004年11月29日成立，注册资本1000万元，法定代表人为宁爱华，为公金融街全资子公司，持有的主要资产为北京金融街丽思卡尔顿酒店地上酒店客房及地下三层部分酒店配套用房，项目用地性质为商业、酒店，项目总建筑面积约30,120平方米。

北京金融街丽思卡尔顿酒店资产为北京金融街丽思卡尔顿酒店1层大堂以及地下车位和配套，建筑面积约12,341平方米，所在地北京市西城区金城坊东街1号楼。截至2021年9月末，金融街持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店部分账面原值为1.32亿元，已计提的折旧摊销为0.42亿元，账面净值为0.90亿元。