一、基础分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
主控项目
一般项目
基
础
分
部
工
程
人工挖孔灌注桩
成孔
以每一次验收桩孔为一检验批
1、平面位置；2、地基承载力是否达到设计要求；3、嵌岩深度是否达到设计要求。
1、桩径；
2、桩垂直度。
钢筋笼
以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批
1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式。
1、箍筋间距；
2、钢筋直径；
3、钢筋接头位置。
砼浇灌
以每一次浇灌桩芯砼的根数为一检验批
1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数。
1、砼搅拌首次作开盘鉴定；2、砼坍落度；3、砼养护。
桩承载力
以每一根桩为一检验批
单桩承载力是否满足设计要求
-
钢筋
砼地
梁
钢筋
以每一次浇灌砼前所检查绑扎好地梁的钢筋为一检验批
1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式。
1、箍筋间距；
2、钢筋直径；
3、钢筋接头位置。
模板
以每一次浇灌砼前所检查模板校正牢固好地梁为一检验批
1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；4、截面尺寸；5、标高。
砼
以每一次所浇灌砼地梁为一检验批
1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸。
1、砼搅拌首次作开盘鉴定；2、砼坍落度；3、砼养护。
二、主体分部
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
主控项目
一般项目
主体分部工程
砼结构工程
钢
筋
以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批
1、钢材原材；2、受力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。
1、箍筋间距；2、钢筋外观质量；3、钢筋接头位置及接头百分率；4、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。
模板
以每一楼层
每现浇结构
中的柱、梁板钢筋为一检验批
1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。
1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；4、截面尺寸；5、标高；6、垂直度
砼
以每一楼层
每现浇结构
中的柱、梁板钢筋为一检验批
1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；初凝时间的控制。
1、砼搅拌首次作开盘签定；2、砼坍落度；3、砼养护；4、施工缝的位置及处理。
现浇结构
以每一楼层每现浇结构中的柱、梁板钢筋为一检验批
1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理及验收。
1、外观质量一般缺陷；2、轴线位置；3、垂直度、标高、截面尺寸；4、表面平整度；5、预埋件位置。
砌体结构
填充墙砌体
以每三楼层所有砌体为一检验批
1、烧结页岩空心砖的强度等级；2、砌筑砂浆的强度等级。
1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌；3、灰缝厚度及砂浆饱满度；4、表面平整度；5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移；7、拉结筋位置、间距。
三、装饰装修分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
主控项目
一般项目
装饰装修分部工程
楼地面工程
地面基层
以整个地面为
一检验批
1、砼垫层采用的材料;2、垫层砼的强度.
1、表面平整度;2、标高;3、厚度.4、坡度.
水泥砂浆面层
以每三楼层为一检验批.
面层所用的材料质量情况;2、水泥砂浆面层的配合比;3、面层下一层结合的情况.
1、面层表面的坡度;2、表面质量;3表面平整度、标高;4面层厚度.
防滑地砖
以每一楼梯间为一检验批
1、地砖的质量;3、粘贴材料的质量3、面层与下一层的结合.
1、面砖表面质量;2、踢脚线质量;3、楼梯踏步高差;4、表面平整主度及接缝高低差.
抹灰工程
一般抹灰
以每三楼层为一检验批
1、基层表面情况;2材料品种性能3、操作要求;4、抹灰层与基层的结合情况.
1、表面及细部质量;2、抹灰厚度及分格缝;3、表面平整度及垂直度.
饰面砖粘贴工程
外墙面砖工
程
以外墙面每三楼层标高为一检验批
1、面砖的质量2、粘贴材料的质量;3、面层与下一层的结合;4、面转粘贴必须牢固.
1、面转表面质量;2、阴阳角及非套砖;3、墙面突出物;4、平整度、垂直度、接缝高低及宽度.
门窗工程
塑料门窗
以每三层门窗为一检验批
1、门窗材料质量;2、框扇安装;3、拼樘与框连接;4、门窗扇安装;5、配件质量几安装;6、框与墙体的缝隙填塞.
1、表面质量;2、封条;3、门窗扇开关力;4、排水孔;5安装允许偏差.
涂料
工程
水性
涂料
涂饰
以每三楼梯间为一检验批
1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理.
1、颜色;2、泛碱、咬色;3、流坠;4、砂眼;5、装饰线.
四、屋面分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
主控项目
一般项目
屋面分部工程
卷材防水屋面工程
保温层
以每一个屋面
为一检验批
1、材料质量情况;2、保温层含水率.
1、保温层铺设;2保温层厚度.
找平层
以每一个屋面
为一检验批
1、材料质量情况配合比;2、排水坡度.
1、交接与转角处的系部处理;2、表面质量;3、分格缝位置及间距;4、表面平整度.
卷材防水层
以每一个屋面
为一检验批
1、卷材及配套材料;2、卷材防水层;3、防水细部构造.
卷材搭接与接头质量;2、卷材保护层;卷材铺贴方向;4、搭接宽度.
细部构造
以每一个屋面
为一检验批
1、天沟、檐沟排水坡度.
1、防水构造.
刚性防水屋面工程
细石砼防
以每一个屋面
为一检验批
1、材料质量及配合比;2、细石砼防水层不得渗漏和有积水现象.3、细部防水构造.
1、砼防水层表面质量;2、防水导层厚度及钢筋位置;3、分格位置;4、表面平整度及允许偏差.
密封材料嵌缝
以每一个屋面
为一检验批
1、密封材料质量;2;嵌缝施工质量.
1、嵌缝基层处理;2、外观质量;3、接缝宽度及允许偏差.
细部构造
以每一个屋面
为一检验批
1、天沟、檐沟排水坡度.
1、防水构造.
五、给排水及安装分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
主控项目
一般项目
给排水及安装分部工程
室内给水系统
给水管道及配件安装
以每一个楼层为一检验批
1水压试验2通水试验及消毒3防腐
1 铺设距离2给管坡度3支吊架水表安装.
室内消火栓安装
以每个楼层为一检验批
1室内消火栓试射试验
1水龙带安装位置2栓口安装置
室内排水系统
排水管道及配件安装
以每一个楼层为一检验批
1灌水试验2伸缩节3通球试验
清扫口及检查口的设置2管道安装允许偏差.
雨水管道及配件安装
以每一个楼层为一检验批
1灌水试验2伸缩以3埋地部份坡度
管道连接2雨水斗安装3安装允许偏差
卫生器具安装
卫生器具
安装
以每一个楼层为一检验批
1满水通水试验2地漏安装3给水配件
1安装允许偏差2支托架3安装高度.
卫生器具给水配件安装
以每一个楼层为一检验批
配件质量
给水配件安装允许偏差.
卫生器具排水配件安装
以每一个楼层为一检验批
1受水口与立管管道与楼板结合2管道严密应不漏
1安装允许偏差2排水管最小坡度.
室外给水管网
室外给水管管道安装
以整个室外给水管网为一检验批
1埋深2污染3水压及防腐4冲洗和消毒.
1涂漆2安装位置3管道连接4安装允许偏差
水泵接合器及消火栓安装
以整个室外给水管网为一检验批
1冲洗及水压试验2位置标识
1安装高度偏2阀门安装方向3栓口允许偏差.
管沟及井室
以整个室外给水管网为一检验批
1地基处理2井盖标识3路面及重型井盖安装
1管沟坐标2基基底及回填3井室施工.
室外排水管道安装
以整个室外排水管网为一检验批
1管道坡度2通水及灌水试验
1接口方向2接口抹带3埋深及允许偏差
室外排水管沟及井池
以整个室外排水管网为一检验批
1沟基及井底处理2水管的质量
1规格位置2井盖标识及选用.
然气安装
天然气安装
以每一个单元为一检验批
1压力试验
1焊接质量2管架安装
六、电气安装分部工程
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检查内容
主控项目
一般项目
电气安装工程
电气照明安装
配电箱安装
以每一个楼层为一检验批
1、金属箱体接地接零;2电击保护;3电工测试。
1箱内检查及配线2安装位置及箱体垂直度
电线电缆导管敷设
以每一楼层为一检验批.
1线管敷设;2接地接零。
1、暗配管的埋深.明配管的固定；2、连接及保护
电线电缆管穿线
以每一楼梯间为一检验批
1、单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管;电线选用。
1、管内清理及管口处理；2、绝缘层的选择.
普通灯安装
以每一楼层为一检验批
1、灯具的固定绝缘材料的选择;2、安装高度及使用电压。
1、电线线芯面积；2、外形灯头接线检查；3、隔热检查
插座开关安装
以每一个楼层为一检验批
1、插座的选择插座接线；2、插座安装。
1外观检；2安装位置
通电试运行
以每个楼层为一检验批
1灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致；2通电试验无故障。
绝缘电阻测试
以每一个楼层为一检验批
每一回路电线电阴的绝缘情况.
防雷及接地安装
接地电阻
以每一个楼层为一检验批
1测试点的设置；2电阻值的测试。
1接地装置的材质；2埋深及长度.
避雷引下线敷设
以每一个楼层为一检验批
1引下线的敷设防腐；2连接。
1保护；2材料.规格.
接闪器安装
以每一个楼层为一检验批
接闪器的连接
1安装位置2支持件的固定.