说起望城,提到最多的还是“新房”市场,作为2011年成立的新区,正处于发展建设时期,且土地资源充足,“房价低”的优势也让很多人选择在此定居。

打开网易新闻 查看更多图片

虽然仍以“新房”为主,但望城二手房市场也在不断扩大,因为二手房就是要依赖成熟的配套,这样才会有人买单。另外,随着时间过去,望城能卖的二手房也越来越多。

打开网易新闻 查看更多图片

数据显示,目前望城在售二手房量突破两千套,半年内翻了一倍,今年5月时还只有800多套,说明望城满4年限售期的房子越来越多。

此外,望城最新二手房均价在8430元/平,当然这只是平均数,4号线沿线房价基本过万,而像经开区、区政府附近仅6、7字头,不同板块房价各异。

以上是望城二手房在售量最多的10个小区,像勤诚达新界、时代倾城在4号线旁,因此房价过万,而金星北沿线的大多8、9字头,龙湖湘风原著为别墅区。

说了这么多,望城二手房究竟有成交吗?会有人买望城的二手房吗?

打开网易新闻 查看更多图片

一份来自望城区不动产登记中心数据显示,今年1-10月份,望城区二手房转移登记共办理了4320套。其中住宅共办理3687套,面积459412.7平方米,套均面积125平左右,6-8月办理数量较多。

当然转移登记并不意味着就成交了这么多,但至少是大部分,说明望城每个月最少也有两三百套二手房成交,这也不是个小数目。

(时代建发和著)

为什么选择望城的二手房呢?新房不香吗?最重要的是房价相对便宜,许多成熟小区仅8字头,而核心片区的新房至少1.2万起步,越秀湘江星汇城12500、长房润和13000、建发和著13500等,便宜的新房也有,但位置很差,规划配套一般,折中之下,金星北沿线的二手房就成了优质之选。

象盒找房数据显示,望城区二手房成交最多的5个小区为:恒大名都、富基世纪公园、勤诚达新界、新城国际花都、时代倾城。这些小区规模都很大,在售二手房数量都超过百套。尽管新房供应大,但二手市场也并非无人问津。

望城二手房最火的小区是恒大名都,内有篮球场,有儿童游乐园,可供业主休闲娱乐,绿化率高、自带人工湖,环境舒适,恒大统一交房精装修,品质保障,距离4号线罐子岭站仅1公里左右。

免责声明:本平台仅对上述信息进行采集、编辑,不对该信息内容的真实性负责。来源:象盒找房 版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化,以上内容仅供参考,不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络,如有版权问题请联系作者删除,作者邮箱kwyfccs@163.com。