买房前，要看预售证；
交房前，要看竣工验收备案表。
商品房预售公告
根据筑房网显示，本周4个项目拿到预售证，共有486套住宅房源和7套商业房源入市：
本周花溪区的美的·国宾府获得预售证，共有248套房源。项目位于地铁三号线旁，毗邻洛平公交枢纽站，周边的学校有花溪幼儿园、花溪小学、花溪第一中学。
目前在售的有高层、洋房两种产品，其中高层建面约100-130㎡，价格约7300-7500元/㎡。洋房建面约126-202㎡，价格约8600-11000元/㎡。
观山湖区的万科翡翠公园本周拿到136套预售证，项目配套齐全，轨道交通、学校已经呈现并使用，不过沿林城西路再往东到观山湖核心区这一段路两侧的城市界面不是特别好。
目前在售建面约93-143㎡的户型在售，精装和毛坯皆有。
另外本周修文的两个楼盘也拿到预售证，分别是阳明文旅城和腾辉林城，共优287套住宅房源入市。
交付备案一览
本周共有四个项目获得交付备案，分别是龙湖·揽境、中铁阅山湖·云著、优品道·现代城和万科花溪大都会。
交房有“三书一证一表”：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
通过了政府部门的交付备案公示，才代表以上手续齐全。（这一点我们在前文《贵阳今年还有多少楼盘要交房？验房事情知多少？》有提过，不再赘述）
贵阳楼市情报
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本周特价房源一览
【一周特价】于每周六或周五发布，将收集整体当周各大售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
（1）本文所有信息为贵阳楼市情报收集到的真实房源信息。
（2）具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。
（3）本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
（4）本次特价房发布时间为2021.12.18，收集整理时间为2021.12.17。
中铁逸都国际
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高层建面约77-132㎡，少量房源，价格约11600元/㎡。
毛坯交付，预计于2023年6月交房。
远大美域
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高层精装116㎡、138㎡，价格约14500-15000元/㎡，现房，手续完整即可得。
大平层豪装，169㎡，价格约17000元/㎡，层高3.15米。
楼王大平层建面约327㎡、655㎡，层高3.5米，毛坯交付，价格约20000元/㎡起。
高层为现房、大平层2022年6月-7月交房。
万科翡翠公园
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高层建面约93-116㎡，价格11500-12000元/㎡左右，精装交付，预计2023年11月底交房。
跃层：建面约108㎡/121㎡，价格11500-12000元/㎡，毛坯交付，预计2024年6月交房。
洋房：建面约120㎡和143㎡，价格约13000元/㎡起，精装交付，预计于2022年5月31日、2022年8月30日交房。
瑞达佳苑•理想家
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建面约100-119㎡，三房，价格5800元/㎡左右，毛坯交付，预计2023年6月交房
美的璟悦风华
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高层建面约98-124㎡，其中毛坯价格约9000元/㎡，精装价格约10800元/㎡；部分特价房源价格8700-9100元/㎡左右，2梯4户，预计交房时间为2023年12月。
毛坯跃层小高层在售建面138/139㎡两款房型，三房，2梯2户，均价12500元/㎡左右，预计交房时间为2022年底。
绿地海格公馆
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高层在售建面90、105、112、131㎡四种房型，2梯4户，三-四房，层数24-32层，价格7500-8300元/㎡，精装带地暖+车位抵扣券交付，预计交房时间为2023年3月。
龙湖天曜
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建面约94-135㎡，价格约11000-12000元/㎡，毛坯交付，预计于2023年6月交房。
龙湖舜山府
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建面约95-155㎡，价格14000-15000元/㎡，毛坯交付，预计2023年年底（可能会提前到6月左右）交房。
建发·央著
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建面约89-132㎡，价格8400-10800元/㎡，毛坯带地暖交付，预计2024年6月交房。
建发·和玺
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建面约93-188㎡（跃层），价格9700-12300元/㎡，毛坯带地暖交付，预计2023年底交房。
华润悠山悦景
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平层建面约101-115-137㎡，价格约9500元/㎡起。
跃层建面约131㎡，价格约13500元/㎡。
洋房建面约144㎡、147㎡，顶跃208㎡，底跃137㎡，顶底层400万/套，其余楼层约200万/套。
均为毛坯交付，预计2022年3月1日交房。
海伦堡·九玺
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建面约高层92㎡/123㎡，价格9500-11000元/㎡ ， 洋房140㎡，价格12000-13000元/㎡，毛坯交付，预计2023年10月交房。
观山开磷城
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项目高层在售建面105-140㎡，三-四房，层高28层，1梯2户，均价8900元/㎡左右，毛坯交付，预计交房时间为2022年11月。
金龙 · 滨河湾壹号
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建面约47-181㎡，价格14800元/㎡，毛坯交付，现房，手续完整即可得。
优品道清峯晓镇
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建面约75-115㎡，价格6200-6500元/㎡， 毛坯交付，预计2023年交房。