由于没有房产证的房子在交易时，无法保证购房者的权益，因此，几乎所有的购房者都不会考虑没有房产证的房子，而是首选那些有房产证的房子！然而，你以为有房产证的房子就没问题吗？它就一定可以保证你的购房权益吗？其实不然！在此，小编要说的是，请注意！有房产证的房子一旦存在这5种情况，谁买谁后悔！
1.划入拆迁范围
如今，随着城镇化的快速发展，房屋拆迁也就见怪不怪了！在看到房屋拆迁时，大家首先想到的就是“一夜暴富”。的确，在遇到拆迁时，可以拿到一大笔拆迁款，足以让普通人暴富了！有些购房者竟然天真地以为，只要自己买到了拆迁范围内的房子，那就可以坐等拆迁款送上门了！殊不知，在拆迁确定以后，拆迁款的所属也就早已定下来了，就算你买了房子，也是无法拿到拆迁款的！
2.房主“一房二卖”
在现实生活中，房主“一房二卖”的情况屡见不鲜。等到房主拿到两家购房者的钱款以后，就携款跑路了，留下一套房子让两家购房者争夺。无论哪一方拿到房子，都会有人承受巨大的损失！在此，小编提醒大家，在买房时，最好尽快完成合同备案手续，以此来降低“一房二卖”的风险。此外，在遇到“一房二卖”的情况时，一定要拿起法律武器来维护自己的合法权益，千万别吃哑巴亏！
3.产权存在争议
有些房子即便有房产证，在产权方面也会存在巨大的争议。就比如当老人去世后，若没有立下遗嘱，那么其子女可是都享有继承权的。若对房屋产权分配无法达成一致，那么产权可就存在争议了，此时在交易时就会十分麻烦，购房者的权益也会大打折扣。因此，大家在买房时，即便看到了房产证，也要注意确认房屋产权是否明确！
4.交易受到限制
并非所有有房产证的房子都可以正常交易。就比如处于抵押状态的房子，又或者未满五年的经适房，如果你买了这些房子，那可就无法正常交易了！所以，大家在买房时，一定要注意确认房屋是否可以正常交易！
5.已被法院查封
在新冠肺炎疫情的影响下，因为没钱还贷，从而导致房子被法院查封的情况屡见不鲜。一旦房子被法院查封了，即便房子拥有房产证，房主也是无权再进行交易的！所以，大家在买房时一定要注意避开那些被法院查封的房子！
为了降低交易风险，大家购买有房产证的房子也是可以理解的，但是，如果你就此放松警惕的话，还是会承担巨大的风险！最后，小编要提醒大家，请注意！有房产证的房子一旦存在以上这5种情况，谁买谁后悔！