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12月18日,成都北门新城的大丰板块又迎来了大丰大都汇保利广场的开业,大丰保利广场目前已经是大丰片区第三个全新的商业购物中心综合体,6.5万方的大丰汇融广场,8万方的大丰龙湖锦宸天街,8万方的大丰大都汇保利广场,而保利广场和锦宸天街同在一个黄金十字路口,被城北人称为大天四子,而街对面的东丰两子的绿地城苏宁广场还在龟速修建中,也不知道何时能修起来,要是能拿出修绿地468的决心和态度,我估计半年就可以封顶了,而另外一个大丰优品道购物中心还在鱼塘养鱼中吧,

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大丰大天路位于成都北部新城的核心发展轴,区域定位高启,周边品质生活区氛围已形成,未来形成城北活力中心的潜力大。有河流绿化资源,紧邻地铁1号线与28号线友谊换乘站,具有轨道交通上盖物业的优势条件。地块紧邻城市对外道路,未来通过1号线快速直达市内主要交通节点,便利联通成都主城、新都城区,地块形象昭示性强,且属于地铁一号线与 28号线换乘站友谊站上盖物业,通车后将快速汇集成都高品质人群。位于成都北部新城的核心发展轴,区域定位高启;周边拥有绿地、保利等品牌楼盘,未来形成城北活力中心的潜力大。

成都大都汇保利广场现场布置很靓丽,里面挂满了喜庆的开业活动宣传,整体以粉红色为主,符合中国人传统喜庆的色调。商城有负一楼超市和奶茶店为主,一楼黄金首饰服装车展,二楼服装为主,三楼儿童乐园电影院为主,四楼餐饮为主,五楼有屋顶花园,开业期间电影院和屋顶花园暂未开放。保利广场整体造型为一个圈型,逛起来比较轻松,自身8万方购物中心也不小,所以整体比较适合逛耍。招商品牌相对比较普通,也不乏有冠军、音乐派、良木缘等品牌店,相对服装运动品牌多一些,网红潮流和快消品牌少一些,餐饮店相对品牌网红店很少。平时和朋友去吃饭不是问题。

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由于开业当天是周六,现场人流量特别大,估计开业第一天真实数据不低于十万客流量,因为逛起来都全是人,也难怪大丰都觉得大丰什么都缺,但是至少不缺人,就连成都第七次人口普查数据显示,大丰街道登记在册的常住人口就33万多人,位于成都市第四,而相对于前三街道,大丰街道小很多,所以论人口密度,大丰街道远超另外三个,大丰平时街上人不多,但是一旦遇到开业活动,简直就像“灾难片”,记得汇融广场开业当天,大家逛的不是商城,是和国庆节逛景区一样,人挨着人,人挤着人,排着队转一圈,好不容易才能挤出来。无独有偶,大丰龙湖锦宸天街开业也是如此,大家都是挤不进去,也挤不出来,还记得东子晚上8点带着家人去吃饭,结果餐饮服务员告知,早就卖完了,喊明天再来。结果今天保利广场也遇到了,而且还是中午,中午12点去吃饭,结果问了几家店,至少半个多小时起步,很多需要1个小时,还有餐饮店直接说晚上来吧,排号太多了,不耽误你吃午饭,有些店直接打烊说晚上来,中午已经卖完了。可见城北消费能力是一流的,人流量也是一顶一的。吃饭请提前一个多小时排队,不然只有吃洗锅水了哈。

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开业客流量有多大,问问电梯就知道了,汇融广场开业的时候扶梯直接累趴下了,没想到今天保利广场也遇到了,电梯都受不了这么大的客流量,第一天就累摊贩了,还好只是一部升降电梯,不影响城北人购物体验。有城北群的朋友告诉我,不仅电梯忙,厕所也很忙,忙的纸都供用不上了,我记得我提前问过保利广场运营部,保利广场是提供纸巾的,应该是用量太大,人太多,一时间没及时供应上而已。另外就是可能开业时间赶得紧,有些店铺还是准备很仓促,比如负一楼的奶茶店丸摩堂,电子大屏都没启用,只能用个手机当菜单,订单也打不出来,只有辛苦店员手写了。全人工流程替代,还是抵不住城北人的热情啊,客流量络绎不绝,书亦烧仙草排队20多个人,赶时间的我完全不敢去挤,再看看圆真真奶茶也是这么多人,确实人太多了,奶茶人多,餐饮店人多。

无论是大丰首个开业就收获20万客流量的汇融广场,还是龙湖天街开业期间40万客流量,以及今天开业依然火爆的挤都挤不动的保利广场,大丰人一直都非常支持新的商业品牌进入大丰,用他们自己独有的热情一次次挤爆商城开业现场。而选择进入城北片区的开发商和商业品牌们,也将收获这满满的业绩和可持续的消费能力。就拿今天东子邀请的金牛交大片区和金牛五块石片区的两个小伙伴的话来说,真没想到大丰片区的人流量比金牛凯德广场和金牛万达广场的人都还多,这客流量太大了吧。在此,我想对各位开发商和商业品牌来说,选择城北,就是选择了一片新的市场机会。