新房要交付 被人抢先入住装修 谁之责？

最近在某音上看到这么一个视频，一位中年妇女向主持人哭诉：刚买的房子就被人家破坏了。原来这位大姐是19年买的房子打算给儿子当婚房的。前段时间收到开发商的交房通知，当大姐去看房子的时候就看到了自己辛辛苦苦攒了一辈子钱买的房子已经装修并且还已经住人了。

于是大姐就找到开发商询问情况，令人万万没想到的是得到的结果竟然是工程部的人在住。迫于无奈大姐找到某莉来帮忙的工作人员，就在主持人和大姐去她家看“新房”的时候才发现现场一片狼藉，大门被拆，墙面被粉刷、还贴着一些工作制度和规章须知。

主持人就带着大姐去到开发商大楼找工作人员理论，最后开发商积极认错并道歉，会尽快把大姐的房子恢复原状，大姐说：“现在这个房子给她造成了阴影要退房。”于是主持人现场电话连线律师把大姐的诉求跟律师说了之后，律师听后给的回复是：“此诉求不合理，目前只是占用房屋了，并没有说恢复后不能交付房屋，达不到解除合同的要求，开发商应把房子恢复原状。第二点，应该赔偿损失。”最后开发商与大姐达成一致，尽快把房子恢复原状，赔偿一定的经济损失。

在小编看来，新房子交付前你怎么用都可以，可你既然已经交付了还不给业主恢复到交付标准，这就有点过分了。但是，开发商事后积极承认错误，并且给予一定的经济赔偿，同时大姐考虑到法律层面，也就只好这样了。最后小编真诚的希望各大开发商不要私自去动业主的房子，即使需要临时征用也应当及时与业主取得联系，待业主同意征用后才可入住。