今年12月6日，央行发布消息，决定于2021年12月15日，下调金融机构的存款准备金率。什么叫存款准备金率呢？简单的来说，就是中央银行要求金融机构的存款准备金占其存款总额的比例，此次降准会给社会经济带来很大影响，比如人们的投资热情增高等等，而房地产一直是我国经济发展的支柱，此次受到的影响也最大，这篇文章我们就来说一说金融机构的存款准备金率下调，会给房地产市场带来哪些变化：
第一，人们的买房热情增加
金融机构的存款准备金率下调，意味市面上流通的钱增多，货币或将迎来贬值，对存款多的人来说，更适合把钱用来投资，如果成功就可以减少通胀带来的危害。但为何买房能在众多投资渠道中脱颖而出呢？
因为非实体经济投资风险较大，尤其在全球疫情的影响下，虽然中国经济逐渐复苏，但仍有很多国家失去了经济增长动力，如果消费者盲目投资，很容易血本无归。不如趁着房价下跌买房，这样即使现在自己不住，未来也可以留给儿女。对手中没有大量闲钱的人来说，此时买房也是个不错的选择，因为据以往的经验来看，存款准备金率下调，社会信贷政策会放松，申请房贷的成功率会增加，顺利买房的可能性也比较大。对背负房贷的人来说，贷款基础利率会随着贷款准备金率下调而下降，一定程度上可以缓解他们的房贷压力，也许会激发他们的改善型购房需求。
第二，缓解了房地产开发商资金紧张的局面
今年下半年以来，受房价下跌的影响，很多售楼处门可罗雀，房企的生意惨淡经营，有些房地产开发商资金链几近断裂，其中也不乏像恒大这样知名度极高的房企。
如今金融机构的存款准备金率下调，房地产开发商的融资成本会降低，银行对房企的信贷支持力度也会加大，意味着房企的现金流增多，万一遇到一些风险，他们也有能力去应对。只有购房者和开发商都好，才能减少房闹的发生、重振市场信心、促进市场平稳运行和良性循环、使整个房地产行业保持持续健康的发展局面、让全体人民住有所居才能得到更快实现、国家房住不炒的政策也能积极落到实处等等，这些都会给国家经济增长带来新动力。