近日，省自然资源厅公布了2021年3季度山东省16个监测城市地价水平。
其中德州住宅地价为5282元/平，省内排行第5位，仅次于：青岛、济南、烟台、临沂，与GDP的省内名次不尽相符。
商服地价为2902元/平，比去年同期高出13%，排行倒数第3位；
工业地价全省最低，为：332元/平；
以上，由于商服、工业地价相对较低，综合地价为2659元/平，排行第10位。
2021年3季度山东省16个监测城市地价水平
单位：元/㎡
监测区域
综合
商服
住宅
工业
济南市
9270
5539
15611
660
青岛市
13726
17211
19472
523
淄博市
2982
4401
4275
437
枣庄市
1631
2108
1940
434
东营市
1373
2657
1959
339
烟台市
2662
6564
7306
445
潍坊市
2438
3678
3665
474
济宁市
3179
3043
4668
378
泰安市
2747
3343
4357
365
威海市
2882
4486
4667
435
日照市
2381
3087
3561
438
济南市（莱芜区、钢城区）
1124
2916
1712
339
临沂市
5170
6094
7356
348
德州市
2659
2902
5282
332
聊城市
2805
4887
4696
405
滨州市
1718
2188
2049
586
菏泽市
2083
3897
3271
341
注：由于不同季度有地区进行备案变更，历史季度地价水平值反推后与当期公布数据不一致，不能采用本数据进行季度间地价增长率测算；不同地区监测地价内涵不一致，特此提醒。本数据对应生成时间和估价期日均为2021年9月30日。
与今年第2季度相比，德州地价水平都有所上升，其中住宅地价上升明显，上升比率在5%。
论经济实力、工资水平
德州在全省并不占上游
但是住宅地价却明显力压群雄
地价的综合高地直接决定了商品房价
从11月份来看
德州市平均房价在9395元/㎡
德城区房价更是破万，在10108元/平
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