买房前，要看预售证；
交房前，要看竣工验收备案表。
商品房预售公告
根据筑房网显示，本周4个项目拿到预售证，共有326套住宅房源和59套商业房源入市：
金茂观山湖作为金茂进入贵阳的第一个独立操刀的项目，位于长岭南路和北京西路交叉口，前往老城区或观山湖区金融城方向挺方便的，本次到手房源100套。
周边配套齐全，1.5km之内有数博万达广场，周边公路交通发达，轨道交通欠缺，还要配套学校尚未落地。
金科·金茂九华粼云位于白云南湖路与云环路交汇处，本次共有54套商业房源入市。
项目由金科和金茂合作共同开发，在2018年6月，这个项目的地块成为当年贵阳首个地价熔断的”地王“项目。目前在售建面约120/142/165㎡三款房型，部分有现房在售。
贵阳恒大城市之光位于南明区花溪大道中段甘阴塘，项目签约的是华粼学校，自带幼儿园，将形成从小学到初中一站式教育。
不过由于恒大今年风波不断，该项目之前一度停工，本次共有128套住宅房源和5套商业房源入市，不知这波预售下来，会不会有一个好的开头。
交付备案一览
本周共有两个项目获得交付备案，分别是观山湖区的华润国际社区和白云区的高科玫瑰园：
交房有“三书一证一表”：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
通过了政府部门的交付备案公示，才代表以上手续齐全。（这一点我们在前文《贵阳今年还有多少楼盘要交房？验房事情知多少？》有提过，不再赘述）
本周特价房源一览
【一周特价】于每周六或周五发布，将收集整体当周各大售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
（1）本文所有信息为贵阳楼市情报收集到的真实房源信息。
（2）具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。
（3）本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
（4）本次特价房发布时间为2021.12.12，收集整理时间为2021.12.10。
1、保利大国璟
房源套数：高层45套 洋房30套
在售楼栋：高层B1#/B5#/B6#/B7# 洋房暂无消息
参考均价：高层10500-10800元/㎡ 洋房14500-16500元/㎡
面积区间：高层101㎡/102㎡ 洋房132㎡/160㎡
装修标准：高层：毛坯/精装 洋房：毛坯
交房时间：毛坯高层和洋房为现房， 精装高层2022年5月底
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2、碧桂园·西南上城
房源套数：充足
在售楼栋：澜山府5-8栋、17-21栋；映山府7号楼
参考均价：高层7500-9500元/㎡，洋房9600元/㎡；映山府小高层11000元/㎡
面积区间：澜山府高层69-89㎡，洋房118-140㎡；映山府120㎡
装修标准：精装带地暖
交房时间：澜山府高层2023年12月30日，洋房2022年12月25日；澜山府2022年6月30日
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3、远洋红星观山天铂
房源套数：适中
在售楼栋：3/5栋、6栋、7栋
参考均价：12000-15000元/㎡
面积区间：90-137㎡（跃层）
装修标准：毛坯
交房时间：2023年底
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4、亨特碧桂园·云涧溪山
房源套数：充足
在售楼栋：1-7#楼、9#楼
参考均价：10500-16000元/㎡
面积区间：152-228㎡
装修标准：毛坯、豪装、奢装
交房时间：毛坯现房、豪装/奢装2021年底
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5、建发·央著
房源套数：适中
在售楼栋：13#、12#、17#
参考均价：8400-10800元/㎡
面积区间：89-132㎡
装修标准：毛坯带地暖
交房时间：2024年6月
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6、建发和玺
房源套数：充足
在售楼栋：1/3/6/8栋
参考均价：9700-12300元/㎡
面积区间：93-188㎡（跃层）
装修标准：毛坯带地暖
交房时间：2023年底
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7、龙湖舜山府
房源套数：适中
在售楼栋：5号楼
参考均价：14000-15000元/㎡
面积区间：95-155㎡
装修标准：毛坯
交房时间：2023年年底（可能会提前到6月左右）
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8、龙湖天曜
房源套数：适中
在售楼栋：二期C1/C2栋（跃层）
参考均价：11000-12000元/㎡
面积区间：94-135㎡
装修标准：毛坯
交房时间：2023年6月
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9、贵阳小关万达广场
房源套数：共150套
在售楼栋：6B1#栋、6B5#栋
参考均价：8400-9200元/㎡
面积区间：80/100/120㎡三款房型（高层）
装修标准：毛坯带地暖
交房时间：2023年11月
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10、中铁我山
在售楼栋：30组团 13组团A区
参考均价：5100-6400元/㎡
面积区间：小高层76-100㎡ 洋房91㎡
装修标准：毛坯
交房时间：2023年6月
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