男子去世留下71万房贷未还！法院暂无法查封该房产，银行要不回钱了？《民法典》确权追偿…

2019年10月，贺某向银行贷款71万，以自己位于长沙县“圆梦完美生活”小区的一套房屋做抵押。拿到贷款，贺某分文未还。2021年3月17号，长沙仲裁委依法裁定后，贺某依旧没有主动履行。

12月9日上午，银行方代理律师来到长沙县法院，依法对抵押房产进行处置。执行法官调查发现，贺某竟然在今年7月14号去世，该房屋暂时无法查封。那拖欠的房贷该如何解决呢？

被执行人亡故，《民法典》确权追偿

确定继承人后追偿

按照正常流程，如果被执行人贺某一直未主动履行，长沙县人民法院可对贺某名下的抵押房产进行司法拍卖。只要房屋成功拍出，这笔70多万多元的执行款就能追回来了。

但是，贺某已经去世了，贺某的家人也已经向法院提供了相关证明，在这种情况下，法院暂时无法对该抵押房产进行处置。

难道这笔70多万的执行款，真的就这样变得没了着落吗？对此，执行法官表示，依据《民法典》规定，在确定了贺某的合法继承人后，这笔执行款就能追回来。

若继承人放弃继承

可由实际管理人处置还款

目前，执行法官已经联系了贺某的家人，要求对方尽快确认贺某的合法继承人。如果无法确认的话，本案申请人可以申请通过诉讼的方式，确认继承人。哪怕是继承人最终放弃继承，按照《民法典》的规定，这笔执行款也能追得回。

编辑 | 塌塌

审核 | 水各

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