1.36亿！龙泽地产竞得四十八完小旁45亩地块

2021年12月9日，位于郴州市民权路与船洞路交汇处西北侧的[TG2021079]地块挂牌交易，最终由郴州市龙泽房地产开发有限公司以13600万元底价竞得。

附加条件：

1、住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）及其实施细则（郴教通[2020]129号）执行，开发企业需按住宅计容建筑面积，每平方米缴纳150元至湖南省郴州市教育基金会设立的专户。

2、项目已进行了三通一平、桩基及周边护坡建设，竞得人必须承担前期投入的款项9501.1591万元，转入郴州市北湖区涌泉街道七里洞村船洞组。

地块东临民权路，南临船洞路，西邻船洞中学（规划），西北邻四十八完小，北邻五岭央著二期，邻近五岭公园。地块整体呈矩形，边缘规整。

摄于11月8日

地块范围内已完成拆迁，地块东北角在建一栋高层建筑，其余区域已完成部分土方工程。

地块近景 摄于11月8日

本宗地块紧邻四十八完小和船洞中学（规划），未来义务教育阶段都可以在家门口解决，十分便利。邻近五岭公园，景观优美。地块紧邻多路公交线路的公交首末站，距离主干道郴州大道仅300米，出行便捷。地块周边多盘云集，已形成较为成熟的居住环境。

地块最终由郴州市龙泽房地产开发有限公司竞得，该公司为地块旁边的五岭央著一、二期开发商。基本可以确定，本宗地块内将开发五岭央著三期。那么，各位砖家以为，五岭央著三期何时会开盘，开盘价会到多少呢？