导语：
你买房所花的钱，可不仅仅是你的“房”款。
配个牛点的物业，每平米多500
建个大型的商场，每平米又多500
办个有名的学校，每平米多1000
而这些在买房时被销售吹得天花乱坠的配套，在你签完合同后，打折了、落地晚、甚至没有了，一切就都由不得你。
所以，现在不仅流行现房，配套先行也越来越成为大家的考量指标了。
今天，我们就来看看贵阳几个规划了强配套的楼盘，这些配套修得什么样了！
三马人大附校
三马近来的热度不低，拆迁、马王路何时通车、人大附校什么时候开学、哪些小区能读.....每一样都是大家非常关心的。
不过三马的动静也不小，具体查看前文：贵阳三马片区又要开“拆”了，这次只赔这么多？（不知拆迁的签约工作进展得如何）
对于三马人大附属学校，项目于2020年10月20日签约成功，于2021年4月11日开工建设（小学、初中），小学部预计于2022年7月交付9月开学。
实景图（拍摄时间：12月2日）
人大附属小学部规划办学规模为48个班，40人/班，可容纳1920名在校生。
学校总建设用地面积约92.7亩，总建筑面积64505㎡，设有教学楼、教学连廊、会堂及风雨操场、辅助教学空间、科创中心、天文球体、国学馆、艺术馆、恒温游泳馆、辅助教学空间、低年级图书馆、 教职工单身宿舍、食堂等。
实景图（拍摄时间：12月2日）
虽然目前只是小学部公布了开学时间，初中部还未确定，但这个建设速度确实算是很快的了。
且是公立学校，全国分校极少，有小伙伴也分享过招聘老师待遇极佳，侧面说明学校并非虚名。
目前三马的楼盘大概率能够就读人大附小的是万科观山甲第项目，目前营销中心已经开放，但未开盘，预计在12月下旬首开。
实景图
项目有跃层平层，面积在95-125㎡之间，目前吹风价是1.3w/㎡，具体要看实际开盘情况。
华润万象城
华润万象城，倡导“一站式”消费和“体验式”购物，比贵阳原有的商业中心更高端，重奢为主。在其他城市，万象城一是代表最高端的商业体，二是代表核心配套带来的升值潜力。
它是集酒店、写字楼、生态公园、会所、寓所等，将原本零散的不同建筑进行有机重组、形成新型的都市综合体。
重庆万象城实景图，图源华润置地公众号
说多了感觉有点像人家的软文了，毕竟是首入贵阳第一座，不知道实际呈现是什么样。
整个华润置地·九悦项目的住宅楼栋是位于人民大道和解放路交汇处，而配建的万象城商业坐落在人民大道和遵义路之间，距离火车站很近。
售楼部实景图（摄于2021.12.7)
目前，万象城商业项目所在位置还是一片空地，仅见一两名工在里面，动静不大，询问了工人的回复：
“没那么快，这是2023年的项目！”
实景图（摄于2021.12.7)
不过项目住宅首批交付时间预计在2024年4月，如果能够提前在2023年年底左右就交房，商场同步开业也有可能。
实景图（摄于2021.12.7)
说到提前交房，这也是目前贵阳很多买房人的痛点，别说提前交房了，就连按时都做不到。
甚至哪怕延期交付也有小伙伴愿意表示理解，但到底延期多久？复工了能不能按正常进度修建而不是小打小闹做做样子？
一遍遍的“欺骗”和敷衍就失去了业主的信任。
从华润置地·九悦项目的住宅楼栋施工情况来看，其实算是很快的，每一栋楼的塔吊都在快速的工作，还未高出防护栏的地方也是在施工，动作还不小。
首钢爱琴海购物公园
首钢·贵州之光项目总共有将近72万方的商业资源。
不属于项目配建的红星美凯龙家居购物中心目前已经开业了，昨天小编到达时正值傍晚下班了，虽然周边还是“工地”，但是人流量也比较大。
红星美凯龙实景图（摄于2021.12.7)
项目配建的爱琴海购物公园今年9月份已经封顶，与花鸟鱼虫文旅小镇一起，预计2022年开业。目前已有几何书店、LV、中影南方等品牌签约入驻。
爱琴海购物公园实景图（摄于2021.12.7)
几何书店是一家比较特别的网红书店，目前位于清镇的中铁云湾项目也建有一家，已经开业。（除了这两家，暂时贵阳还未听到第三个几何书店）
（不过我去了现在的花鸟市场，花店老板跟我说花鸟市场成为商业小镇可能还有两三年）
另外，项目还配建有约30万方的大黔潮商业街也在建设中（开业时间未定）。
而规划修建的280米U型建筑（算是一个地标性建筑了），目前还没有动工，不过之前用来做停车场的位置，目前已经围起来准备动工。
中间围起来的空地，即为规划修建U型建筑的位置（摄于2021.12.7)
U型建筑效果图
中天文化广场
提到中天，情绪多少复杂了一些，而贵州文化广场就更甚了。
原本就已经命运多舛，此前传闻已被重庆信达集团接盘，几度变更、几经辗转才回到中天的旗下。
就在几个月前，又说可能会被卖给佳源，而真正成交时，又只有文化广场和吾乡还在中天旗下。
环境在发展，机制在改变，特别是这一年来，地产项目大多过得不是很好，但能如文化广场这样曲折的，在贵阳市场也是不多。
项目售楼部（摄于2021.12.7)
贵州文化广场项目最大的亮点是规划修建高度近450米的地标性主塔楼，还有能够比肩新加坡金沙酒店、重庆来福士广场的高层顶部“共享平台”的建筑风格。
只是这个建筑及这种建筑风格早就闻其名但不见其身，至今现场还是一片空地。
实景图（摄于2021.12.7)
出入口紧闭，从夹缝处往里看，没有人施工，且有种长时间没人理会了的寂静感。项目的售楼部倒是有人，不过也挺“静”
实景图（摄于2021.12.7)
贵州文化广场虽然还未开盘，但年龄在楼盘界已经快成爷爷的辈分了，届时又怎么跟既时尚又优秀的小年轻竞争买家......
目前还是一片空地，使人愁，但建到一半又停着就更使人愁了。
毕竟项目对面的“哥”（贵阳中心）目前也是因为建筑高度等原因批不下来，也停着工！
实景图（摄于2021.12.7)
大贵阳的老城腹地已经不缺高楼怪物了，可不能再多了！
在贵阳能够升起一座又一座地标性的建筑，对于生活在这城市的我们来说，是一件再欣喜不过的事了。
但是如果善始不能善终，一栋又一栋的烂尾楼摆在那浪费资源，那我们宁可一开始就没有。
小关万达广场
来到了本次小编探盘的最后一站，之前有消息传出这个项目要停工了，今天顺便也给小伙伴报告一下具体情况（谁叫咱们宠粉呢）。
首先说万达广场吧，根据项目的总规图来看，万达广场购物中心应该是修在地铁站的旁边。
效果图
不过目前这里还是一片空地，甚至都没有铲平，也没有围起来做施工准备，外人还可以随意出入。
实景图（摄于2021.12.7)
对于商业配套，目前在施工的是“商业金街”，万达广场旁边的一条商业街，多久封顶还不清楚，但已经高出围墙几层了。
实景图（摄于2021.12.7)
至于住宅的情况，有两栋住宅楼也在正常施工中，住宅楼旁边还未修高的位置，也有驾着两个吊车在施工，工地入口处也有工人出入、保安安检，所以项目停工这一说是没有的。
实景图（摄于2021.12.7)
不过比起一些项目如火如荼的施工现场，这里的工地给人的感觉稍微安静了点。
除了项目自身规划的强配套，地铁也是一个强配套，以上项目除了三马人大附校距离地铁站稍微远点之外，其他四个都是妥妥的地铁盘，首钢·贵州之光项目还享有两个站点。
另外，清镇广大城项目配建的杉杉奥莱购物中心已于12月3日开业；中国铁建·铁建城引进的首都师范大学附属实验学校贵阳分校——贵阳建华实验学校于12月7日举办了奠基仪式。
配套顺利落地时，因素只有一个——实力；当没法如期交付时，理由就五花八门。
在我看来理由只有一个——有没有钱！