对于通胀，估计大多数人都没有经历过，毕竟咱们现在正处于一个“安稳”的时代。
通胀一旦到来，会产生什么样的结果呢？这一点估计多数人都知道，一旦“它”到来，那就意味着手中积攒了多少年的纸币开始变得不值钱了，与此同时商品的价格开始快速上涨，进而让口袋中的财富出现缩水。
2021年以来，全世界正在遭遇新一轮通胀的侵袭，世界资本如同滚滚洪流般四处漫溢。2020年全世界基本上99%的国家都遭遇到了“黑天鹅”的侵袭，GDP纷纷陷入到了收缩的地步，美国、加拿大、英国、法国、德国、日本等无不出现后退的情况。
随着“黑天鹅”影响的退去，一个新问题摆在了各个国家的面前：如何重振GDP增速，如何保障居民的生活水平，如何不让人们出现失业的情况？当此之时，大家的选择如出一辙，都开启了尘封多年的印钞机。
可以说，2020年至2021年，属于全球资本的“增发期”。
例如：
在2020年的12月份，日本率先出手，开启了73.6万亿日元的新计划，兑换为人民币，总额度高达4.4万亿元；
2020年底至2021年，美国同样不甘示弱，大大小小的举措中，累计释放出了3-4万亿美元的货币（兑换为人民币达到30万亿元左右），仅仅在3月份上旬就一次性通过了1.9万亿美元的增长方案，与此同时，还对暂时没有工作的人员发放300美金/周；
欧洲作为经济体的一个重要角色，面对普遍收缩的问题，也开启了货币投入，欧洲央行发布1.35万亿欧元的大方案，2-3个月之后，再度追加5000亿欧元，总投入量达到了3.87万亿人民币。
房产大佬王石、也是房产专家之一，他早就近乎明示地告诉大家：新一轮通胀正在袭来，应该提前提防，王石说道，国际性货币正在增发，新兴国家和经济体或遭受到输入性通胀的影响，现阶段委内瑞拉、津巴布韦的通胀率已经超过3000%，一麻袋的纸币还买不起一个麻袋。王石同时还给出提醒，大宗货物、原油、钢铁、有色金属的价格或出现上涨，王石同时暗示，房产或也会受到波及。
从实际情况来看，王石的看法是正确的，由于受到货币增发的影响，股市、楼市双双起飞，今年以来，全球超过89%的国家出现了房产腾飞的局面，就连消沉了几十年的日本东京都楼市，也有了一定的起色。
新一轮通胀持续，一个新的课题摆在了多数人的面前：如何保住自己手中的财富？该把财富转换为银行存款储备，还是应该把现金转换为房产储备，究竟哪种做法更合适呢？接下来咱们计算对比一下：
首先，购买房产，并不盈利。
住建部部长王蒙徽在接受人民日报专访的时候说到，今后要确保房地产的平稳健康发展，一方面要建立热点城市的预警机制，另一方面要持续推进差异化调控机制，最终促使房市稳健前进。这一点说得很明白，王蒙徽的意思是指，房产发展，不可能像过去几十年那样大涨了。
社科院财经战略研究院在发布的《中国住房报告》中给出预测，2021全年房产均涨5.1%。这是一般意义上的房产溢价率。但同时还需要考虑房产持有成本项目，中泰证券首席经济学家李迅雷多次指出，在一二线城市，房产持有的资金占用成本在6%左右，还有4%的房产折旧率，而租金收益率却不足3%。
所以，很容易得出结论：假设你拥有一套价值200万元的房子，那么在2021一年的时间里，你的这套房子名义溢价达到16万元（10万元普遍溢价值+6万租金收益率），但是这16万元并不能兑现，还需要扣除成本项，资金占用成本6%+折旧费4%+房产交易的税费3%。那么这套200万元房子的一年负向损失为26万元。最终这套200万房子为自己带来-10万元的收益。
所以说，一般而言，持有房产并不足以使自己的资产保值。
其次，银行存款，也不划算。
2021年12月7日，央行发布公告称，将从12月15日开始，全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。这一次降准，意味着向市场释放出高达1.2万亿的资金规模。
降准，一方面给了市场积极的信号，但是另一方面对于储户而言，却不是一个好消息，意味着自己活期存款的利率开始降低了。作为专业的储户，如果要存钱的话，当然是存进定期存款利率才更高一些。笔者身边一位银行经理说，在他们的银行里，定存的利率基本都在3.75%左右，能达到4%的利率非常少。
现阶段，除了地方性银行和乡村银行之外，国有银行和区域性银行的定存利率基本不会高于4%，据了解，现阶段个别定存或有达到4.875%的可能性（很少见到）。
那么，手握200万元现金，采用定存的方式存进银行，按照高利率4.875%计算，1年下来这200万元为自己带来收益为9.75万元。与此同时还需要扣除资金一般占用成本6%的缩水值12万元。这样算下来，200万元存款一年定存的实际收益为-2.25万元。
可以看出，无论是买房还是存钱，都不划算了。那么面对新一轮通胀持续？一般人该如何应对呢？懂行人建议，应该早打算，手持2样东西更安稳。
1、储备一些黄金。
在现行的国际交易中，最终都是以黄金兑现的，美元与黄金挂钩，所以很多国家的外汇用美元作为依据，但是美元的背后是黄金结算。
中国黄金储备为1326吨，虽然只排全球第七。但是，中国却是全球黄金产量大的国家，2019年产量为380.2吨，连续13年位居全球第一。另外，2019年中国全年黄金消费量为1002.8吨，也是全球第一。
从这一点可以看出，黄金的保值程度和使用价值。一直以来，流行一句话“盛世藏古董、乱世藏黄金”。在乱世中，纸币增值贬值迅速，只有黄金才具备保值的性能。所以任何年代里，如果手中有足够的钱，建议适当储备一些黄金，足以抗衡通胀了。
2、一份保障计划。
近期以来，有两个话题比较热门，一个是房地产遇冷、房子销售不掉；另一个是生育率降低，已经低于发达国家的低生育率水平。2020年全年出生人口才1200万人，按照这样计算，可能到2050年，我国总人数不到10亿人。为什么年轻人不愿意生娃呢？除了高住房成本外，另一个因素是快周转的不确定性，年轻人使劲赚钱，为明天的不确定感到担忧。经常出现年轻时拿命换钱，老年了拿钱换命的情况。
所以，一份人生保障计划，给自己未来做好安排，或许比存钱来的更加值当。