成都今年最后一次集中供地进入第二天。
今日共16宗土地走上拍卖席，合计面积约1077.6亩；最终，天府新区、成华区的3宗地触发最高限价熔断，最高成交楼面地价为17000元/㎡；另有3宗地小幅度溢价成交，8宗地底价成交，龙泉驿约56.6亩地和新都斑竹园约104.8亩地则流拍，全天合计揽金约158.5亿元。
具体成交结果如下：
从土拍热度和成交结果来看，“5+2”区域依然对房企具有较强的吸引力，除天府新区华阳街道的约156亩纯住宅地块触发最高限价熔断后，成华区二八板块的约69.9亩、42.6亩纯住宅地块也达到了最高限价，房企开启竞销售型人才公寓环节，然后才成交。
二八板块今日两宗地位置
其中，成华区二仙桥片区的约69.9亩地块，起拍价为12500元/㎡，成交楼面价为14300元/㎡，销售型人才公寓比例为7%，竞得者为铁投，最高清水限价23000元/㎡；成华区圣灯街道崔家店社区、关家堰社区的约42.6亩地块，起拍价为12600元/㎡，成交楼面价为14300元/㎡，销售型人才公寓比例为1%，竞得者为首钢，最高清水限价22890元/㎡。
今年以来，二八板块热度持续走高，截至目前已有2个“双限地”项目亮相，分别为万科知园、万科和园，而下半年取证的紫瑞府、中车共享城均是性价比较高的项目，新房价格普遍在2.0-2.5万/㎡。虽然目前板块的居住氛围尚不算浓郁，但随着新希望、万科、中国铁建、保利、首钢等房企落子，拉升后期区域的居住品相和城市界面，仅仅是时间问题。
完美文创公园
继昨日锦江区白鹭湾新经济小镇首次推出两宗地后，今日该板块又有两宗约32.4亩、56.4亩连襟地走上拍卖席，容积率1.5，起拍价16200元/㎡，清水住宅销售限价27400元/㎡，每宗地块成品住宅的比例均为100%，均要求建筑面积90平方米以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数的20%。最终，约32.4亩地块被深投控拿下，约56.4亩地块被金茂拿下。
白鹭湾新经济小镇今日两宗地位置
从已经结束的两天土拍来看，建发已累计拿下3宗地，拿地金额约64亿，拿地面积约316亩，双双暂居本轮首位；龙湖、华润、北京天恒、香港置地、永慧目前拿地2宗，金茂、国贸、成都产投、锦江统建、深业泰然、四川远达、恒邦双林、葛洲坝等房企也有所获。
明天是成都第三批次集中土拍的最后一天，共有9宗近远郊的土地走上拍卖席，合计面积约762.8亩，发哥将继续关注，为大家送上最新拍卖结果。
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主编：余鸽
副主编：江涛
编辑：余兰
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