昨天,关于降准的新闻话题,可以说刷屏了,今天就正好来聊聊这个话题延伸出来的楼市认知,切勿轻信任何人。

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降准怎么看?

对于降准的解读非常多,相关大V应该都解读好了,当然打开朋友圈,中介已经刷屏,楼市要回暖赶紧买。

对于这次降准,给出的定位是:全面降准0.5个百分点,大概释放12000亿。

对于2020年的降准,加了两个字,定向降准,为了应对疫情,辅助企业发展,又怕影响楼市异动,所以降准都格外小心。

那对于这次的全面降准,是否就意味着楼市要回暖?

今年7月,已经全面降准过一次,同样是0.5个百分点,大概释放1万亿。

回顾当初的楼市,福州还处于上半年回暖的余热期,但是在降准之后,下半年的楼市发展,就如同大家所经历的一样,不少房企暴雷,不少新盘开始大力度优惠,推出工抵房等。

这时候不禁要问,降准之后,楼市怎么反而没反弹?

对于这次的降准,从时间节点来说,非常巧合。

前几天恒大官宣,没钱还美债,不少房企也在接连出现风险警告,各地不少楼市新闻,都是关于楼盘降价,连日常的营销电话也比以前多了不少。

可以说一切的景象都在宣告着楼市非常冷,而且是从上而下的。

所以在这个时候出现降准,不管是否真的为了缓解楼市压力,都会被解读成楼市反弹,毕竟相关从业者以及房企,压力真的太大,难得抓到一根救命稻草。

对于楼市的影响,个人瞎猜,这次依然没办法解决,短时间依然难以反弹,相信还有大招在后头。

楼市认知

在查看降准解读的时候,发现了一个神奇的景象,全国大V,边解读边渲染当初自己的预测。对于自媒体行业,关于立人设的案例太多,从结果导向来看,立人设加强影响力,对于吸粉有很大的作用。

所以很容易看到,各大平台的大V自我介绍,不少是十几年房产从业经验,头部房企领导等等。

为了提升自我的影响力,就会举例贴合自己之前预测的案例,与股市大V有种类似的节奏。

虽然日常个人也很经常预测瞎猜,但是说实话,个人很自我,对于外面的言论,一般都是保持半信半疑,特别对于楼市或者股票做未来预测的观点。

所以对于楼市的言论,个人建议,不管对方是谁,观点值得参考,但是认知与把握都要自己决定,不要去问别人,买哪里房子会涨,明年房价是涨是跌,没有人可以给出答案。

小白也能蒙

个人作为小白,对于楼市也经常瞎猜,虽然经常被打脸,不过做预测是一件很开心的事情,因为没有成本。错了就当没说过,对了也能拿出来炫耀一场。

临近年底,突然想到去年做的猜想,打开看了一下:土地供应减少、走势两极分化、开发商倒闭、周边城市倒灌福州、二手房持续低迷。

这就是楼市,其实大部分观点,大家在短时间都有一定共识,只要不出现黑天鹅事件,发展的走势基本都在一个线上,然后加上云里雾里的话语,就很容易成功。

综上,关于楼市的资讯可以了解,但是楼市的认知一定要自己把握,就算你是长期看空或者看多,都强于被别人所引导。