周刊观点

房地产行业是一个资金密集型的行业。对于房企来说,地产项目的流转、融资、变现,都离不开金融支持;对于购房者来说,按揭贷款购房是主流,离开金融的支持,需求端将会大受打击。

营造良好的金融环境,是实现房地产市场平稳健康发展的必要条件。

近期出台的《宜宾市“十四五”金融发展暨区域金融中心规划(2021—2025年)》,为我市未来5年乃至更长一段时间金融产业高质量发展提供了重要支撑。

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高标准建设打造“宜宾三江金融港湾”

《规划》指出,打造金融发展“物化”平台,以“一个中心、两个功能、三方政策”为指导,以南向金融创新为突破、产融结合为根本,以“错位发展,优势互补”为路径,高标准建设打造“宜宾三江金融港湾”,构建“一江两岸一中心”空间布局。

即以长江南岸的叙州区华侨城·三江口CBD和长江北岸的三江新区中铁·卓越城为中心,统筹布局“金融总部”和“产融结合”两个功能,综合制定市上、区上和企业三方共同分担的政策,并在机构招引、政策出台、对外宣传等方面形成市区一体、同频共振的工作格局。

2021年出台招引政策,促成金融机构达成入驻协议,实现入驻金融机构零突破,形成示范带动效应,力争2022年初见成效,2025年形成规模。

金融总部经济以长江南岸的叙州区华侨城·三江口CBD为主要承载区,大力吸引银行、保险、证券、融资担保、融资租赁、产业基金等金融机构,以及会计事务所、律师事务所等金融中介机构入驻,大力发展金融总部经济,带动配套经济多点开花,努力构建长江头有宜宾三江金融港湾,腹有重庆江北嘴、武汉南岸嘴,尾有上海陆家嘴的沿江金融聚集格局,打造宜宾新的城市地标。

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产融创新经济以长江北岸三江新区中铁·卓越城为主要承载区,拓展到环长江景观大道、沙坪路等沿江沿线区域,结合三江新区拟在港荣大厦打造的创新金融服务中心,依托三江新区产业优势和天府国际基金小镇川南分镇等优质平台,积极争取南向金融创新试点,发展汽车金融、供应链金融、产业基金等金融业态,形成三江金融街区、现代服务业街区和产业金融创新区、供应链金融特色区和科技金融先行区的“两街三区”空间功能布局,建设“成渝南向开放金融创新示范区”。

一年全面启动、三年基本成型、五年全面跨越

宜宾建设区域金融中心的主要指标。

《规划》指出,按照“一年全面启动、三年基本成型、五年全面跨越”工作思路,通过实施“12378”金融工程,实现金融集聚能力显著增强,本地法人金融机构体系更加完善,特色金融业务蓬勃发展,金融配套体系逐步健全,金融生态环境持续优化,金融服务实体经济的能力跨越式发展。

一年全面启动。到2021年末,全面启动区域金融中心建设,推进规划出台、政策落地,率先启动一批重点项目建设,初步集聚和启动设立一批具有较强影响力、带动性的金融机构,形成探索性成果,在“干”“支”协同承接和差异发展上形成常态化机制,为区域金融中心建设开好局、起好步,打下良好基础。

三年基本成型。到2023年末,初步形成服务宜宾、辐射川渝滇黔的区域金融中心,全面融入成渝地区双城经济圈,成渝宜金融一体化协同发展,区域金融中心优势进一步凸显。

五年全面跨越。到2025年末,在承接成渝、辐射川渝滇黔方面实现全面跨越,实现与成渝协同对接并差异化发展,形成与长江经济带核心节点城市(重庆、武汉、南京、上海)一脉相承、优势互补、协调联动的金融新格局,实现重要区域金融发展评价指标排名全省前列,成为名副其实的“成渝地区双城经济圈、西部金融中心”南向金融核心城市,辐射川渝滇黔的区域金融中心。

金融产业作为从事资金融通的产业,在现代经济中具有优化资源配置、调节经济运行的基础性作用。做强做优做大宜宾金融产业,是促进经济发展、维护经济安全的重要保障,更为宜宾房地产行业健康平稳发展起到了重要作用。

本文刊登于《新三江周刊》2021年12月2日47期 作者:段叙兰

来源:《新三江周刊》宜宾传媒网