2017年乌鲁木齐老城区拆迁产生的购房需求极大地刺激了房地产市场，多数楼盘从2017年起持续涨价。几乎是一夜之间，水涨船高，有些项目甚至高到让许多无房一族望而却步的地步。
随着中国老龄化社会的来临，乌鲁木齐的人口红利已经过去，未来，房子将越来越多，购买者将相对减少。需求越来越少，房子供应量越来越大。
让租房像买房一样遍地开花
2018年马云卸任后进军房地产，说要让房子像马蜂窝一样，飞进每家每户！通过网络租赁让租房像买房一样成为常态。看看我国各大城市的现实状况，房价已经涨到让很多人高攀不起。而且限购越来越严，迫于无奈，买不起、买不了的人群只能去租房。
而近日，杭州正式宣布：联手阿里，共同打造全国首个“智慧住房租赁监管服务平台”。未来将把公共租赁房、长租房、企业自持房、中介代理房、个人出租房通通纳入平台管理。
杭州房管局更是透露：“预计整个平台将在9月底前上线，住建部希望杭州打造成全国创新模式的标杆，成熟后向全国推广。”
让租房像网购一样便利？中国楼市租房大变革时代到来了？
再来看看其它城市：上海宣布只租不售，广州宣布租购同权，九部委联合发力......这一切都宣示：中国房地产的租赁时代，到来了！
更让人意料之外情理之中，又耳目一新的是，政府引入了阿里巴巴，一起打造住房租赁平台！
如果说这次杭州引入阿里有什么重大象征意义的话，那就是政府+一线互联网企业、智慧+住房租赁开始起航。
楼市将被颠覆，一场住房变革正式拉开序幕。
这一切意味着：
2018年，把房子作为投资工具的时代已经渐行渐远，房子也由家庭必需品踏踏实实地转变成了消费产品。
而淘宝作为阿里巴巴旗下的重要端口，或将承担起租赁平台交易终端之一的作用。眼镜布大胆猜想一下，以后我们租房或许可以在淘宝上进行了。
乌鲁木齐楼市也在变革
曾经，2017乌鲁木齐的房价涨得无房一族小心脏砰砰跳。
而现在呢，2018春节后十九大提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，租购并举的住房制度；多地上调房贷利率；楼市调控继续从紧落地租赁政策；新疆将选取乌鲁木齐开展住房租赁市场试点,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；新疆要求各地坚持差别化调控、加快去库存等，加强房地产市场监管、强化各地政府主体责任，保持新疆房地产市场平稳健康发展。
眼镜布认为，乌鲁木齐的老百姓作为购房的刚需，面对越来越多的房源，购房也越来越理性。这就是你目前看到的乌鲁木齐房价越来越高，新开楼盘推出的房源也越来越多，真正掏钱买房的人却越来越少的真实购房状况。
一句话，乌鲁木齐的房价就是有价无市。
所以啊朋友，你印象里的乌鲁木齐房地产市场商品房销售的“金九银十”盛况早已随风而去。
而互联网大佬马云所涉猎的每一个领域无一例外都给咱们老百姓带来了实惠和便利，或许这一次马云进入房地产业对刚需来说是件好事。房子的产权是谁暂且不论，重要的是没钱买房的人终于也有地方住了。这样看来，租房也是个不错的选择。你有没有很期待那一天早早到来？
当公租房和网络租房越来越多的接近、融入我们的生活，当购房不再是住房的唯一选择。
各位想想，当房子不再是必需品，乌鲁木齐的楼市会怎样呢？