接近年末，安阳土地市场渐热。继11月份成交了3块住宅用地共计约120亩后，12月份河南省土地使用权网上交易系统又挂出8宗地块（12月2日BBZ-2021-04流拍），接下来本月土拍市场究竟如何，是否能给明年的房地产市场加码，我们拭目以待。
截止12月8日9:30分，地块编号GZZ-2021-08住宅用地顺利成交，“花落”谁家？一起来看看。
GZZ-2021-08地块已成交
从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，河南迈远置业有限公司以底价13009万元（每亩约366.81万）摘得位于黄河大道与兴泰路交叉口西南的GZZ-2021-08地块，出让面积23643.56㎡（35.4653亩），规划用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。
该公司成立于2020年3月16日，隶属邺南集团。目前在安阳开发的项目有诚品原著、尚书府，在汤阴开发的项目有邺南揽月臺。
周边配套
（此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息）
该地块位于安阳城区东南板块，属于示范区范围。区域内有南北主干道光明路、永明路、中华路；东西主干道弦歌大道、黄河大道（在建）、海河大道（在建）。向东可连接京港澳高速、高铁站，交通便捷；北临已经投入使用的安阳市人民医院新院；向南有安阳市飞翔学校，提供优质教育资源；向西临近安阳市文体中心（在建）、CBD公园。众多利好加持，该区域的发展前景被看好，随着华强、润安、建业、碧桂园等众多房企入驻，区域人气飙升。交通、环境、配套的逐步完善，证明该区域所具备的发展潜力。
从国有建设用地使用权拍卖文件得知，本次所拍GZZ-2021-08地块规划容积率＜2.3，建筑密度＜22%，40%≤绿化率，建筑限高＜54米。根据限高，该地块住宅应该不超过18层。结合周边项目情况，该区域楼盘均价约为7100元/㎡，多为20层左右高层住宅。随着周围宜居环境的提升，接下来入驻的房企如果做一些改善类住宅，相信定会受到购房者的青睐。
2021年即将过去，无论市场好坏，我们都要总结经验，来年再接再厉。12月迎来了一年当中的供地小高潮，安阳各大开发商除了年底在销售上做最后的冲刺，也是时候储备土地，该为明年的市场做准备了。
根据河南省土地使用权网上交易系统网站公布的地块信息得知，接下来的12月，安阳还将出让住宅用地（包含住宅兼容商用）6宗地块，一起来看看吧！
BBZ-2021-05地块预告
BBZ-2021-05地块位于白璧镇诚信路与兴邺大道交叉口东南，出让面积55975.05平方米 (83.9626亩)，规划用途为住宅兼容商用，使用年限居住用地70年，商业用地40年，起拍价23437万元（每亩约279万），1 ≤容积率< 2.5，40%≤绿化率，建筑密度≤25%，限高＜80米，拍卖时间2021年12月10日。
ays-2021-30地块预告
ays-2021-30地块位于高新区中华路与金沙大道交叉口西南，出让面积86213.9㎡（129.3209亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，起拍价43947万元（每亩约340万），1＜容积率＜2.3，40%≤绿化率，建筑密度≤22%，限高＜60米，拍卖时间2021年12月16日。
ays-2021-32地块预告
ays-2021-32地块位于龙安区中州路与祥云街交叉口西北，出让面积14591.26平方米 (21.8869亩)，规划用途为城镇住宅用地，使用年限70年，起拍价5770万元（每亩约264万），1 <容积率< 2，40%≤绿化率，建筑密度≤27%，限高＜40米，拍卖时间2021年12月17日。
ays-2021-31地块预告
ays-2021-31地块位于龙安区文明大道与太行路交叉口西南，出让面积12787.57平方米 (19.1814亩)，规划用途为城镇住宅用地，使用年限70年，起拍价5362万元（每亩约280万），1 <容积率< 2.5，35%≤绿化率，建筑密度≤25%，限高＜60米，拍卖时间2021年12月23日。
ays-2021-33地块预告
ays-2021-33地块位于北关区人民大道与京港澳高速公路交叉口东北，出让面积44213.05平方米 (66.3196亩)，规划用途为住宅兼容商用，使用年限居住用地70年，商业用地40年，起拍价18570万元（每亩约280万），1 <容积率< 2.5，35%≤绿化率，建筑密度≤25%，拍卖时间2021年12月23日。
ays-2021-35地块预告
ays-2021-35地块位于龙安区钢城路与金华街交叉口东北，出让面积26553.07平方米 (39.8296亩)，规划用途为城镇住宅用地，使用年限70年，起拍价11049万元（每亩约277万），1 <容积率< 2.5，40%≤绿化率，建筑密度≤25%，拍卖时间2021年12月31日。
作为购房者，要有更长远的目光去选择适合自己的房子，关注城市规划、土地拍卖等信息，有助于为您买房提供参考；作为开发商，关注规划、土拍信息，有助于了解城市发展方向，了解竞争对手动态，以便更好把控市场行情。
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出品：安阳信息网房产频道
整理发布：安阳信息网