文/一城
标题：用维修金81万！江西一小区业主都不知情，还被物业代签字同意了
众所周知，现在新小区都是有房屋维修金的，这就和人的退休养老金一样，这笔钱就是用来给房屋养老的，有什么需要维修的也能动用。
但是用维修金有个前提，需要通过大多数业主同意，也要列出相关的支出明细，这样才是合理合规的，不过有些物业做得是挺不到位的。
为了能咬上一口“肥肉”吃，在征求业主意见的时候就作假，比如给业主虚假签字，再偷偷的把维修金给弄出来，不知道用到哪里去了。
在江西就有一个小区出现了该情况，物业出示的签字都是代签，有些业主连电话都没接到，就出现在同意的名单上，我们一起来看看。
位于江西九江市都昌县的山水清华小区，算是一个比较新的小区，在2014年正式交付的，大多数业主都是在2016年装修完毕入住的。
最近一段时间里有业主发现了个情况，小区的房屋维修基金，莫名就被用掉了81万元，在去找物业理论时，物业还说是业主同意的。
物业还出了个同意动用维修金的名单，大多数都是写着代签的字语，物业说是打电话通知业主，在征得业主的同意后，物业才帮忙代签的。
不过这话遭到了业主的反驳，有些业主就没有接到电话，有些是直接拒接不同意，结果出现在名单上就是同意，800多户里有600多户同意。
有些较真的业主就组织上门核实，结果也是可想而知了，在小区内居住的业主，至少有60%以上不知情，更别说是在外地工作的业主了。
后面物业也给出了资金的支出明细，业主们看完也是不相信，比如有笔修门的费用，1个用了1000元，小区内20多个单元门都修过一遍了。
但是没有业主看到有人在修门，更何况小区也才住了四五年时间，怎么可能20多个单元门都用坏掉，维修费还用得很巧合，每个门都是要1000元。
除此之外，还有个监控头更换和维修的，业主认为也不是用业主的维修金，应该是用物业的维修金才对，完全就是物业拉出来凑数的。
在接到业主们的反映后，12月6号记者也到小区了解情况，据一位业主介绍：维修金是分为两次，2020年6月用78万，今年5月用3万元。
对此记者也找了物业的刘经理询问，对方表示主要是用于地面下沉、公共区域天花板脱落、电梯故障和监控更换等等，全都是有正规用途的。
至于虚假代签同意的问题，物业经理没有正面回复，表示都是下面员工在进行的，给业主打电话征得同意才会代签，至于有没有做到位还得核实。
目前相关部门也已经介入调查了。
到底有没有征得业主的同意？从这么多业主都反映不知情来看，肯定流程上是有缺陷的，比如某位业主就说自己不同意，却被物业代签同意的。
这种情况应该也是存在的，估计被代签同意的还不少，不然业主们反应不会这么大，要是小部分业主被同意，基本也不会引发这么多人反对。
从维修清单也能看出，这其中猫腻是挺大的，光是修20多个单元门，每个还用了1000元，这点上物业就没办法自圆其说，毕竟修门不是换门。
单元门就是出现损坏了，每个门的损坏情况也不一样，不可能刚好都用1000元维修，要么就是物业临时编造的，要么就是收了一笔大大的回扣。
大家对此怎么看？