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面对高房价，买房对于大多数人来说是一件很不容易的事，不少家庭需要掏出全部家底才能买上一套房，所以买房的试错风险很多人都难以承担。这样大家在买房时就会比较谨慎，谁都希望能在最好的时机里购置房产，也就是说，绝大多数购房者都希望能够以较低的价格买到较好的房子。
而眼看今年已逐渐接近尾声，不少刚需购房者可能会比较着急，想知道到底何时是买房的好时机？所以接下来，安安将分享3大买房的好时机，供大家参考。
01 首期房刚开盘之时
众所周知，现在很多楼盘都是分期开发建设和销售的，因为这样开发商才能尽快回笼资金，保证资金正常地运转。
其中，首期开盘的房子往往是最划算的。因为一个新的楼盘前期知名度一般都较低，而开发商为了尽快扩大知名度，吸引更多的购房者，就需要造势，此时最好的方式就是推出购房优惠活动，在价格方面给出让利。同时开发商为了赢得好的口碑，且为了后期房子的销售，首期房子的质量一般都不会差到哪去。另外这时小区周边的配套设施还不完善，在这个时候入手的房子就相对便宜，性价比相对较高。
而在首期房子的销售工作结束之后，且随着小区周边各项配套设施越来越完善，越往后的楼盘房价就会越高，这时已经购买首期房的人自然就赚到了。所以在买房前可以多留意各楼盘的动态，如果有首期开盘的房子，可以考虑入手。
02 房贷利率下降之时
面对高企的房价，全款买房对于大部分购房者来说都不太可能，所以按揭贷款买房也就成为了大多数购房者的首选，可以说95%的家庭都会选择贷款买房。因此，房贷利率也就成为了绝大多数购房者关注的焦点，因为这关乎到购房成本。
今年在楼市调控不断加码的形势下，不少城市都上调了房贷利率，这使得购房者的购房成本大大增加，全国楼市也因此迎来了降温迹象，多地楼市也出现了量价齐跌的现象。不过，好在近段时间部分城市开始下调了房贷利率，这样购房者的购房成本将有所减小，还贷压力也能进一步降低。
要知道，房贷利率哪怕只是下调0.1%，对有些购房者来说，可能就意味着可以少付出几万的利息。例如贷款200万元，贷款年限30年，用安居客的房贷计算机可以得出，贷款利率5.55%和5.45%之间差了4.5万的利息。
所以如果打算买房，可以关注一下各大银行房贷利率的变化情况，当看到房贷利率下调的时候，也就是买房的好时机。尤其央行在12月6日又宣布了新一轮的降准，这或意味着房贷额度紧张的局面会有所缓解，购房者可以时刻关注一下动态。
03 临近春节等节日之时
一般在春节等节日期间，很多商家会给出大力度优惠折扣，所以开发商也不例外。尤其在接近年底的时候，不少开发商需要大量回笼资金，且这个时候正是不少外出打工的人回乡置业的时期。所以开发商一般会在这个时间点进行打折促销来吸引购房者，以增加买房的人群，甚至不少开发商还会推出赠送车位等活动。
在这个时候购买房子的话相对会比较优惠，成交量也比较乐观。所以临近春节等节日之时也是买房的好时机，在这个时间点比较有机会找到相对便宜的房子，有购房需求的人不妨在这些时间点多逛逛，也许会有意外的惊喜。
总而言之，买房不易，所以在买房前应该谨慎考虑。而除了上述3大买房好时机以外，也还有其它买房的好时机，大家可以多关注市场动态，做好准备，踩准节奏适时就可以上车了。最后希望大家都能早日买到自己心仪的房子。
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