2021年12月7日,成都第三批次“双集中”土地出让拉开帷幕,本次土地拍卖共持续三天,共拍卖40宗土地,土地面积共计2765亩,起拍总价369亿元人民币。
12月7日上午场于10时开始,本场共出让5宗土地,第一个登场的是天府新区约77.95亩纯住宅用地,容积率2.2,起拍楼面价12300元/㎡。根据出让文件,该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖,最高楼面地价14100元/㎡,清水限价21114元/㎡,成品住宅比例100%,装修标准≤3000元/㎡。
最终,该地块被建发竞得,成交楼面价14100元/㎡,溢价率14.63%,销售型一类人才公寓面积比例34%。
宗地详情
宗地位置:天府新区华阳街道鹤林村三、五、七、八组,鹤林村集体
净用地面积:77.9460亩
规划用地使用性质:住宅用地
容积率:2.2
起拍楼面地价:12300元/㎡
清水限价:21114元/㎡
成交楼面价:14100元/㎡
竞得者:建发