文/Dong 审核/张子扬 校正/知秋
近年来，房地产行业发展增势放缓，不少行业巨头出现了生存危机。基于这一行业大背景，行业大佬接连爆雷已经不是什么稀奇的事情了。除了王健林、许家印等熟悉的名字之外，还有一位消费者们比较陌生，但是在国内地产行业拥有较高知名度的行业大佬，也背负百亿债务，走上了爆雷的不归路。
这位鲜为人知的行业大佬，就是中天金融的罗玉平。而随着罗玉平的爆雷，中天金融这家老牌房企，也将要退出开发商队伍。
贵州首富玩砸了
12月2日，贵州知名房企中天金融发布公报表示：公司计划将100%中天城投的股份以89价格亿元的价格转授予佳源集团及上海杰忠。
要知道，早在今年8月份业内就已经传出中天金融将向佳源集团转让股份的消息。但彼时业内传出的交易价格为180亿元。不过3个月的时间，中天城投的转让价格就缩水超过一半，着实令人唏嘘。
根据业内人士透露的消息，此次中天城投交易价格之所以“腰斩”，最主要的因素是佳源集团、上海杰忠要求中天金融清算中天城投尚未结干净的尾款。
资料显示：中天金融作为贵州的第一家上市公司，曾经一度是贵州最大的民营企业之一。创始人罗玉平更是手握大半个贵阳市的房地产开发项目。
伴随着房地产这一风口行业的发展，不仅中天金融展现出了强劲的发展势头，创始人罗玉平的身家也随之水涨船高。2019年罗玉平的身家财富大道130亿元，蝉联贵州首富。
但遗憾的是，国家的出手，发布“三条红线”之后，当地产行业的发展势头趋缓，中天金融自然也难以独善其身。
374亿债务压顶 负债率超80%
虽然说近年来为了保证公司的发展，罗玉平逐渐将上市公司的发展重心放到金融业务之上的，但很显然结果不尽如人意。罗玉平选择向金融业务转型的决策，并没有能够成功拉动中天金融业绩的增长。
根据业内透露的相关数据显示：2017年-2020年，中天金融的资产负债率一直在80%以上。截至今年第三季度末，中天金融的有息负债约为374.7亿元。其中，中天金融的短债为271.5亿元，但在手的货币基金仅为28.2亿元。也就是说，中天金融的在手资金想要覆盖短债，远远不够。
同时，笔者了解到，中天金融手中还持有加之81.5亿元的债权需要兑付，2022年8月份，将有一笔24.5亿元的债权即将到期。
此次中天金融以“半价”的价格转让中天城投的股份，也是为了更好的活下去。业内人士透露，此次中天金融将中天城投的全部股份转让之后，中天金融手中仅剩证券、保险等金融业务，而以房地产业务起家，被称为“罗半城”的罗玉平，也将彻底告别从事了数十年的房地产行业。
都是贪心惹的祸
至于如今的中天金融为何从曾经的房地产行业佼佼者沦落至此，罗玉平为何从曾经的贵州首富玩砸了？
最主要的原因还是罗玉平过于贪心。在看到房地产行业发展趋冷之后，罗玉平盯上了好挣钱的金融领域，不断大刀阔斧的向金融领域进军，为中天金融的爆雷埋下了导火索。
但是，在行业产行业混的风生水起，并不代表能够玩转金融业。罗玉平踏足金融行业之后，似乎发展一直就并不顺利。起初投资的中融人寿发生风险为中天金融带来较大亏损，随后收购的华夏人寿也出现一定的问题。
如今的中天金融，从曾经的行业领头羊沦落至负债累累的境地，不得不说一句：成也罗玉平，败也罗玉平。