央行降准释放1.2万亿资金，房地产是不是有救了？

终于，在2021年的最后一个月，房地产等来了利好消息。或者说整个房地产行业都希望这是一个针对自己的利好消息。

近日，央行宣布于12月15日降准，释放大约1.2万亿长期资金。长期以来，所有人几乎都把央行降准和救市联系在一起。这一次释放资金之多也让房地产市场按捺不住自己的激动的心情，忍不住要蹭一波热度。

不过所谓的央行降准救市也不是空穴来风。

首先，年关将至，房地产企业面临着巨大的压力。今年一整年房地产企业几乎都被断流，缺少金融手段的支持。连同土地市场也一起遭了殃。现在降准无疑有助于房地产企业降低自身压力，好好喘一口气。

其次，近日有会议指出“支持商品房市场更好满足购房者合理的住房需求”。这样的基调和信号也说明未来发展市场还是要发展的，但是现在房地产市场发展受阻，还是需要一些政策来帮助一下的。

再者，今年以来由于债务无法兑付而暴雷的房企数量不断增加。尤其是恒大近日几乎等于宣告资金链完全断裂，也引得房地产市场强烈震动。如果房企持续得不到资金的支持，后期恐怕还会有影响力更大的事情发生。

所以说此次央行降准也不可能与房地产市场之间没有任何联系。

但是，今年国家既然已经下狠心要改变房地产市场的一切发展问题，这就说明未来就算房地产市场会得到政策的帮助也不可能再帮着房地产市场东山再起，也不可能再让房地产市场有大的突破和房价上涨的空间。这一点是可以确定的，任何人也不要抱有幻想。

此次降准并没有完全限定资金的最终流向，因此房地产市场多少也都会分到一杯羹。这或者也将是房地产市场的救命稻草，但至于最终能够达到的效果，恐怕就没有那么乐观了。