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【头条】价外收费!淮安一业主买商铺被额外收10万服务费!

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名城淮安网 2021-12-06 17:13

据报道,此前,淮安李先生购买了一处商铺,总价为65万多元,一部分办理了按揭贷款。今年10月,他按要求交纳了40多万钱款,其中30多万元开发商给的是购房发票,而另外的10万余元则给了一张“服务费”收据,且收据上的公章也不是开发商的。

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李先生购买的商铺位于淮安经济开发区明发星悦城,当初谈好的总价是65万多元,除了一部分需要办理的按揭贷款。

今年10月22号,李先生按照开发商的要求到售楼处交纳了40多万元的钱款,其中30多万元开发商给的是购房发票,另外有107100元是一张收据,上面写着“服务费”的字样。

李先生表示:“他们(销售人员)说这是为了避税,我感到疑问,我说避税不应该拿房款来避税啊。当时我就叫他退了,退他也不同意。”

记者注意到,这张收据上盖得公章并不是明发公司的,而是江苏伊间网络科技公司,李先生说他在买房过程中从未接触过这家公司,也没有享受该公司的任何服务。

“从头到尾,我看房交钱,都没有出现过这个公司,也没有这个公司的人跟我接触,我从头到尾都不知道这个事情。”

因为钱是在开发商售楼处交的,为了要回这笔莫名其妙的服务费,李先生多次找到开发商进行交涉,这时对方又表示,在房屋销售过程中,他们已经为李先生提供了相关服务。

李先生表示:“说我们带你看房,说我们印传单,给你端茶倒水,说这都不要钱嘛,这都不是服务嘛。”

为了了解情况,记者与在收据上盖章的江苏伊间网络科技公司取得了联系,工作人员表示,她并不了解所谓的服务费,目前他们公司只是和开发商有相关的业务合作,但并不涉及到具体的业主。

记者电话连线江苏伊间网络科技公司的工作人员,工作人员说:“我们这边在全国都有业务的。”记者问道:“你们的业务是什么,就是中介还是什么。”工作人员继续说:“我们这边有好几块,一个是跟开发商合作,一个是做民宿。”

记者也找到了明发星悦城的售楼处,销售人员表示,他们没听过伊间网络科技公司,售楼处也没有该公司的工作人员在办公,那么李先生10多万元的服务费究竟是谁收的,依据又是什么呢?李先生找到了当时负责收钱的开发商工作人员。

记者问工作人员:“收这钱是什么意思我们想了解。”工作人员说:“没什么意思,为什么要跟你讲呢。”记者说:“你不要回避哎。”工作人员说:“我有必要跟你讲嘛。”

在淮安经济技术开发区房屋产权交易管理中心,记者了解到,这笔10万多元的服务费虽然盖得不是开发商的公章,但其实就是开发商收取的,并不包含在已经谈好的房价之内,应该是开发商觉得之前谈好的65万总房价有点低了,又以服务费的名义想再多收10多万元。但在此过程中,开发商并没有向李先生说清楚,也没有提供切实的服务项目,属于违规的价外收费。

淮安经济技术开发区房屋产权交易管理中心的戴武表示:“销售时应该是明码标价,应该明确告知业主,就是这个费用是属于什么样的费用,我们现在已经要求企业给予整改。”

经协调,明发星悦城的开发商与李先生达成了协议,并退还了相关费用,同时房屋销售主管部门约谈了明发星悦城的开发商,要求其不准再出现类似的违规收费行为。

戴武继续表示:“提醒市民吧,以后发现类似这个价外收费,或者是收费不明确的这种事情,及时向(房屋销售)主管部门或者是价格主管部门举报,我们第一时间会调查处理。”

来源:荔枝新闻、淮安同城

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