据报道，此前，淮安李先生购买了一处商铺，总价为65万多元，一部分办理了按揭贷款。今年10月，他按要求交纳了40多万钱款，其中30多万元开发商给的是购房发票，而另外的10万余元则给了一张“服务费”收据，且收据上的公章也不是开发商的。
李先生购买的商铺位于淮安经济开发区明发星悦城，当初谈好的总价是65万多元，除了一部分需要办理的按揭贷款。
今年10月22号，李先生按照开发商的要求到售楼处交纳了40多万元的钱款，其中30多万元开发商给的是购房发票，另外有107100元是一张收据，上面写着“服务费”的字样。
李先生表示：“他们（销售人员）说这是为了避税，我感到疑问，我说避税不应该拿房款来避税啊。当时我就叫他退了，退他也不同意。”
记者注意到，这张收据上盖得公章并不是明发公司的，而是江苏伊间网络科技公司，李先生说他在买房过程中从未接触过这家公司，也没有享受该公司的任何服务。
“从头到尾，我看房交钱，都没有出现过这个公司，也没有这个公司的人跟我接触，我从头到尾都不知道这个事情。”
因为钱是在开发商售楼处交的，为了要回这笔莫名其妙的服务费，李先生多次找到开发商进行交涉，这时对方又表示，在房屋销售过程中，他们已经为李先生提供了相关服务。
李先生表示：“说我们带你看房，说我们印传单，给你端茶倒水，说这都不要钱嘛，这都不是服务嘛。”
为了了解情况，记者与在收据上盖章的江苏伊间网络科技公司取得了联系，工作人员表示，她并不了解所谓的服务费，目前他们公司只是和开发商有相关的业务合作，但并不涉及到具体的业主。
记者电话连线江苏伊间网络科技公司的工作人员，工作人员说：“我们这边在全国都有业务的。”记者问道：“你们的业务是什么，就是中介还是什么。”工作人员继续说：“我们这边有好几块，一个是跟开发商合作，一个是做民宿。”
记者也找到了明发星悦城的售楼处，销售人员表示，他们没听过伊间网络科技公司，售楼处也没有该公司的工作人员在办公，那么李先生10多万元的服务费究竟是谁收的，依据又是什么呢？李先生找到了当时负责收钱的开发商工作人员。
记者问工作人员：“收这钱是什么意思我们想了解。”工作人员说：“没什么意思，为什么要跟你讲呢。”记者说：“你不要回避哎。”工作人员说：“我有必要跟你讲嘛。”
在淮安经济技术开发区房屋产权交易管理中心，记者了解到，这笔10万多元的服务费虽然盖得不是开发商的公章，但其实就是开发商收取的，并不包含在已经谈好的房价之内，应该是开发商觉得之前谈好的65万总房价有点低了，又以服务费的名义想再多收10多万元。但在此过程中，开发商并没有向李先生说清楚，也没有提供切实的服务项目，属于违规的价外收费。
淮安经济技术开发区房屋产权交易管理中心的戴武表示：“销售时应该是明码标价，应该明确告知业主，就是这个费用是属于什么样的费用，我们现在已经要求企业给予整改。”
经协调，明发星悦城的开发商与李先生达成了协议，并退还了相关费用，同时房屋销售主管部门约谈了明发星悦城的开发商，要求其不准再出现类似的违规收费行为。
戴武继续表示：“提醒市民吧，以后发现类似这个价外收费，或者是收费不明确的这种事情，及时向（房屋销售）主管部门或者是价格主管部门举报，我们第一时间会调查处理。”
来源：荔枝新闻、淮安同城
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