乐居买房讯 近日，小店区发改局发布了小店区2022年重点建设项目谋划情况汇报。2022年我区共谋划重点建设项目88项，总投资2536.98亿元，已累计完成投资657.44亿元，2022年计划投资246.87亿元。
一、总体情况
2022年小店区共谋划重点建设项目88项，总投资2536.98亿元，已累计完成投资657.44亿元，2022年计划投资246.87亿元。其中，续建项目共64项，总投资2386.21亿元，已完成投资653.87亿元，2022年计划投资218.95亿元；新建项目共24项，总投资150.77亿元，2022年计划投资27.92亿元。
按照项目类型区分，其中：
产业项目14项，总投资242.54亿元，已累计完成投资82.7亿元，2022年计划投资29.19亿元。项目投产后预计实现年产值300亿元以上，税收收入10亿元左右。
基础设施项目2项，总投资4.67亿元，已累计完成投资0.7亿元，2022年计划投资0.47亿元。
生态环保项目3项，总投资9.43亿元，已累计完成投资0.8亿元，2022年计划投资2.8亿元。
社会民生项目69项，总投资2280.34亿元，已累计完成投资570.24亿元，2022年计划投资214.41亿元。
二、部分重点项目进展情况
（一）社会民生项目
1、小店区2020年度美丽乡村建设项目，总投资7.9亿元，已累计完成投资2.9亿元，2022年计划投资0.6亿元，目前工程进度已完成90%，能极大改善农村人居环境，提升居民满意度和幸福感，有效推动农业农村发展。
2、太原市人才公寓项目，总投资10.2亿元，2022年计划投资7亿元，目前工程主体已完工。项目的实施能够着力解决人才安居问题，全面缓解人才住房困难，不断改善人才居住条件，切实集聚各类优秀人才。
3、小店区老旧小区改造三期、四期项目，总投资12亿元，2022年计划投资12亿元，目前正在完善前期各项手续，老旧小区改造对于完善城市管理，改善居住环境具有重要意义。
4、省疾控中心项目，总投资5亿元，2022年计划投资4亿元，目前正在进行主体结构施工。项目建成后，将进一步提升区域医疗水平，有效改善周边医疗环境，方便群众就近就诊。
5、山西体育职业学院，总投资14.99亿元，目前正在前期手续办理阶段，学校建成后，将优化区域高等教育产业布局，提升职业教育水平。
（二）基础设施项目
小店区污水管网项目，总投资0.17亿元，2022年计划投资0.17亿元，目前正在前期手续办理阶段。污水管网的建设，能够不断提高城市污水处理能力和水平，极大改善城市人居环境，实现经济社会和生态环境健康协调发展。
（三）产业项目
1、阿凡达信创产业园，总投资35亿元，已累计完成投资6亿元，2022年计划投资6亿元，目前项目正在进行地勘、打桩等入场前期准备工作。信创产业园全面建成后预计五年内年产值可达到100亿元，利税5-10亿元，培训5000名高科技人才，解决2万名科研人才就业问题，培育10个以上的高新技术企业。
2、第一实验室，总投资11.85亿元，已累计完成投资5.2亿元，2022年计划投资5亿元，目前一期主体已封顶，正在装饰装修。项目的建设对于加快重大科研成果产业化、工程化，实现弯道超车、换道领跑具有重要意义。
3、太原邮件处理中心，总投资7.5亿元，已累计完成投资1.8亿元，2022年计划投资1亿元，主体已部分完工。项目建成后，可发展成集国内、国际邮件处理、存储、分拨、转运等多功能于一体的大型物流快递中心，有力推动山西制造业、特色农业、现代服务业以及跨境电商等产业转型升级。
4、小店区科技创新服务中心，总投资0.09亿元，2022年计划投资0.09亿元，已完成项目总体设计，预计近期可开工建设。项目建成后，预计每年直接增加区域营业收入5000万元，对于增强我区原始创新能力，引领区域创新发展具有重要意义。
5、基于量子光源的引力波探测地基观测装置原型机项目，总投资4.5亿元，2022年计划投资1.5亿元，目前正在完善开工前的相关手续。项目建成后可带动本省乃至国内相关基础科学研究和光机电产业的发展。
6、山西物产万科（太原）综合物流产业园项目，总投资25亿元，目前农转手续已经省政府批复，正在办理农地补偿方案批复和资金拨付工作，年底将完成土地收储。项目建成后，预计年实现营业收入3.74亿元，上缴税收0.95亿元，可为临空经济发展新添产业“引擎”和“龙头。
三、存在的问题
产业结构亟需进一步优化。主要表现在：一是项目发展不均衡、新兴产业项目占比少、优势不突出的现象依然存在，如苏宁结算总部、银行、保险等产值大、牵引性强的高端服务业企业数量较少，对全方位推动高质量发展影响较大，产业结构还需进一步优化。二是房地产占比仍然较大，商品房销售下滑严重。当前房地产行业发展呈现下行趋势，商品房价格持续走低，恒大、宝能等一些投资额较大的重点房地产项目因为市场总体环境、后续资金投入等原因基本处于停工状态，短期内难以形成有效投资。
四、下一步措施
（一）成立工作专班，强力推进手续办理。坚持“把项目建设作为经济工作的第一支撑”的导向，把重点项目建设作为促投资、稳增长的重要抓手，继续健全完善领导包联、一项目一专班、联审联批、例会调度、考核问责等推进机制，主动对接项目建设单位，及时掌握项目推进过程中存在的困难，认真梳理项目手续办理情况，依据立项、规划、土地等类别进行分类管理。成立手续办理专班，各手续办理单位协同配合，积极对接市级手续办理单位，加强项目前期手续办理的全流程业务指导，为项目开工建设创造条件。
（二）跟踪服务指导，全力保障项目顺利推进。项目包联区领导统筹协调推进项目全面工作，及时解决项目在推进过程中遇到的拆迁、信访、资金等方面的问题及困难，在确保安全运行、环保达标等前提下，科学布排工期，加快项目进度，形成尽可能多的实物投资量。
（三）优化产业结构，大力发展楼宇经济和总部经济。根据全区楼宇基本情况，整合利用闲置资源，尽快印发楼宇经济扶持办法，推进重点楼宇运营服务招标。依托招商产业园、同创谷等创新创业平台和专业化招商团队，举办各类专场招商推介会，争取各类总部经济、研发中心、结算中心、高端商务企业落户我区，扩大区域影响力。