温州房价十年前那么高，现在温州房价依旧很高

现在温州房价一跌再跌，温州很多房东都想要卖房套现，只可惜卖不出去了。

温州房价目前依旧是处于高位之中，平均房价在2万2千多，主城区房价在3万左右。虽然说在GDP方面，温州已经明显的被宁波甩开了，但是温州房价却还一直死死的咬着宁波楼市，主城区房价并没有比宁波低多少。

这一轮温州房价没有像宁波房价那样大涨，核心原因是温州房价本来就已经在高位了，温州房价要是来一波像宁波房价那样的上涨，温州房价有可能会比杭州房价都要高了。这几年温州的发展速度并不快，尤其是在人口流入方面，增加的并不多。

像温州这样以小工厂为主的城市，人口流入不多，并不单单只是说温州对年轻人没有吸引力了，更深层次的原因是温州的产业没有怎么扩大，不能给外地年轻人提供足够多的就业机会，所以才人口流入不给力。

温州房价这次虽然没有怎么大涨，但是下跌还是会的。尤其是温州的普通二手房，房价下跌的概率会很高，温州楼市只剩下改善房需求了，刚性需求的购房者非常少。

温州房价未来一段时间还会继续下跌。