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全球多国房价达10年最大涨幅 房价上涨的因素有什么?

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科技生活快讯

2021-12-06 11:01

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据媒体报道,今年以来,全球多个国房价,迎来了十年来最大涨幅,欧洲、北美、日韩等发达国家的房价,涨幅更是达到了惊人的程度,当地的人们直呼买不起房子。

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据数据显示,截至2021年第二季度,全球平均房价同比上涨了9.2%,其中,美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%,新西兰房价涨幅为25.9%,土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。

房价上涨的一个重要原因就是,大宗商品价格上涨,导致各类建筑材料价格也跟着一路上涨,房地产商也不得不抬高售房价格,来抵消成本的上涨。

另外,在疫情影响下造成的人工短缺,房贷利息大幅降低,也是影响房价上涨的因素。

对此,有网友分析,这是全球通货膨胀,滞涨,货币超发,资源紧缺等等综合因素,造成的!疫情需要大笔资金的开销,这笔钱只有印刷机执行力最快,货币贬值,大宗商品稀缺,人工成本太高,都是推高房子的成本。再看看最近拍卖的土地火爆。

有网友称,土地、空气、水永远是最有价值的东西,也是地球生命懒以生存的必需品,而且具有唯一性, 肤浅的人提到土地只知道房子……!当自己养不好自己时,会找他人帮忙,或是低欲望一生,这个平衡总有支点。

如果,我是说如果,美国有金融手段可以边印钞,边让美元保持升值,那么会发生以下现象:美国的固定资产会飙涨,美国股市会飙涨,美元汇率不跌反涨,其他国家如果跟随美国的步伐,也能有类似效果,而如果不跟随美国,则汇率跌房价跌股市跌。

不是房价上涨了,而是美元不值钱了!疯狂印钞的后遗症,货币贬值,通货膨胀的表现之一。美国有房产税的,房价不会持久的,他们交不起那么多税。

有网友评论称,美元泛滥,全球遭殃。拿这钱贬值,唯有实物资产保值。因为房子是最能抗贬值的商品,还不会降价,随着货币的贬值而升值。由暴涨慢慢的就会走向温水煮蛙,那才叫最痛苦。

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