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喜大普奔!南京这几个小区即将迎来集中供暖

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365楼市 2021-12-05 23:49
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拥有一线江景、人脸识别进出、金基物业,迎江雅居可以说是江北超牛保障房,而更加羡煞旁人的当属集中供暖,这一点让很多动辄上千万的商品也望尘莫及。

集中供暖!对于北方人来说已经习以为常,而对于南方人而言,很长一段时间都是可触而不可及。
然而,从2020年起,江北新区开始试点小区集中供暖的项目推广。迎江雅居仅仅是个开始,今年,由于中燃集团所打造的,多个小区供暖工程基本完工,其中大厂街道6个小区1000多户居民也将迎来集中供暖。

迎江雅居实景图今天,我现场实探位于大厂的山潘一村,与中燃公司、业主等多人沟通,了解到海量信息,下面就和大家一起分享一下。
喜大普奔,江北这几个小区即将迎来集中供暖

山潘一村位于大厂街道,临近永利购物中心、江北人民医院、平顶山公园,周边配套成熟,是一个80年代的老小区。

不过小区已经经过了一轮翻新工程,并没有老建筑的破旧感。

从现场可以发现用于集中供暖的管道设施已经铺设完毕,据中燃公司的工作人员告知,目前正处于前期的测试阶段外加保温设施的覆盖,预计将于本月中旬正式投入使用。

可以看出,管道铺设横平竖直,并不影响小区整洁度,部分管道已经包裹上了黑色的保温层,剩余部分正在施工当中。

对于集中供暖申报的问题,中燃公司的工作人员表示:“每个小区都可以进行集中供暖申请,我们会会同工程和设计这两个部门到我们现场来做一个勘探,要确保小区有建设条件”。

其次会根据这个民法典做一次民意调研,整个小区要有三分之二的业主参与,其中四分之三的业主同意通过

在费用方面,工作人员表示,费用主要分为建设费用和使用费用两部分,建设费用为220元/㎡,面积是根据房产证上的数据来计算,比如房子面积为100㎡,那么建设费用就是2.2万。

还有一部分为使用费用,也就是采暖费,这部分是10元/月/平方,同样按照100㎡来计算的话,1个月的费用就是1000元。

采暖周期一般都是从12月5日开始,第二年的3月5日结束,一共三个月,不过如果遇到天气过于寒冷的情况的话,会提早或者延长供暖时间。

在小区内我们看到了供暖设施,整体体积较小,占地面积不大,如果不是留心观察很容易忽略它的存在。

据工作人员表示,由于山潘一村是老旧小区,没有地下空间,所有管道设施都安装在地面上,然后放置这种小的供热设施。如果有地下空间的新小区,如迎江雅居一样,对小区地面的整个界面没有影响。

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的确,从迎江雅居的小区现场来看,地面上并没有太多的管线,仅有一个主设备,而且还采用了架空的设计,并不影响地面的使用,简洁美观。

从中燃公司的工作人员处得知,山潘街道只是此批次集中供暖的小区之一,除此之外,荣盛水景城已经在今年年初完成了集中供暖的施工。还有华建新一村、新广厦和圣得山庄小区正在施工中,值得期待。

而这仅仅是个开始,据中燃公司的工作人员透露,现在越来越多的小区正在申请集中供暖,市场的接受度和认可度正在逐步增强。

的确,无论是从费用还是从日常的舒适度来看,集中供暖相较于传统的取暖设备都有一定的优势。

从此次实探可以发现,在老旧小区改造、提高人民居住幸福感上,江北新区是认真的,在新区大踏步的展开新城建设的同时,还将老城区的建设提上日程,老城与新城齐头并进,值得期待。

你觉得集中供暖如何?你家小区也想申请集中供暖吗,欢迎大家扫码加入下集中供暖交流群,参与话题讨论。后期我们还将邀请专业人士对集中供暖问题一一解答,敬请关注!

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