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湛江楼市跌落神坛,湛江房价三连跌,湛江楼市分析第56篇

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彭叔说财经 2021-12-05 23:28

湛江房价现在又跌了,湛江的二手房太难卖了,房东不降价的话,连个看房的人都没有。

现在湛江楼市的热度是越来越低了,并且有不少湛江的新房楼盘都已经开始打价格战了,互相的比拼营销能力,不然的话新房也卖不出期。湛江楼市最大的问题就是房价太高了,远远地超过了湛江的工资水平。

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湛江的工资水平连茂名都不如,但湛江的房价却比茂名高多了。湛江主城区的房价几乎都没有低于1万的,湛江赤坎的新房房价很多都是1万3、4万一平,湛江的工资水平大部分都在2千多一个月,就连在湛江单位里面上班的人,一个月也才只有4000左右而已。

湛江楼市的购房者全靠那些在外面打工的湛江人,在外面打工,在湛江买房,没有这些在外地打工的人,湛江的房子根本卖不出去。

以前湛江楼市的这种发展模式还可以搞下去,但是现在就明显不行了。这些年轻人被外面的大城市抢走了,他们都留在了外面的城市,愿意回湛江的人越来越少了。

湛江房价后期还会下跌,湛江楼市的利空是改变不了的。

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