突破创新，泰州再添体育文旅新名片！
围绕迎春游园、东环高架桥下空间，打造多元休闲城市体育公园，城东板块S231高架体育公园，本周末正式开园。
目前，公园内体育设施已基本到位，包含篮球、五人制足球、门球、羽毛球、乒乓球5种球类场地，规划630㎡太阳能供电智能健身区…弥补城东板块大型体育设施的空白。
至此，泰州城东板块集聚新公园、新商场、新学校多重利好，在宜居的大道上一路飞驰。
高架体育公园周边，美好易居城香榭在售均价1.3万/㎡，新挂中医院北地块起拍楼面地价6748元/㎡。
5种球类场地、630㎡智能健身区
泰州首家高架体育公园正式开园
泰州城东板块S231高架体育公园本周末正式开园迎客！
1、这是泰州首家高架体育公园
位于迎春东路、兴泰路与泰安路围合夹角处，首次将泰州城市游园与高架桥下空间完美融合，打造多元休闲城市体育公园。
项目所在地绿化面积约10万方，其中迎春游园占地约3.76万方，桥下空间约0.9万方。
致力于城东板块城市功能的提升完善，解决周边居民“健身去哪儿”的问题，借了省运会的东风，为城市绿地添加体育元素，将泰州打造成一座健康之城。
2、配备5种球类场地，满足多年龄段人群健身需求
公园内配建2片篮球场、2片5人制足球场、3片羽毛球场和1片门球场，设置乒乓球桌10张、棋牌桌5张，满足不同年龄层次人群运动和健身需求。
今日我实探发现，高架桥下的球类场地已经开始投入使用，有不少住在周边的居民自备球类，来公园打羽毛球、打篮球。
足球场上，也有年轻人在挥洒汗水。
此外，为迎接省运会，高架桥的桥墩上还绘上了吉祥物“泰宝”、“凤娃”。
头顶是“蓝天白云”，脚下就是绿茵场，抬头还有各类运动项目的卡通画，体育公园氛围感十足。
公园内的柔性步道目前已成规模，待上色后，又是一道美丽的风景。
在体育场地与绿地间，设有塑胶步道，来这边晨练想来是个不错的选择。
入口处设有小型停车场，为前来健身的人群提供便利，
3、设置630㎡智能健身区、430㎡全人群活动区
东环高架体育公园设置有630㎡智能健身区，目前已完成施工，在现场可以看到，有不少住在周边的老人前来使用器材。
值得一提的是，这片智能健身区是目前最新的二代智能健身路径。
健身器材上的白伞是太阳能伞，上方的电池板可全天供电，既能遮阳又能挡雨。
同时扫码器材上的二维码登录微信小程序，还能得到科学的健身指导，并获得相关健康数据，有类似于运动手环的功能。
430㎡全人群活动区目前尚在建设中，现场还有不少施工人员在铺设路径。
4、体育嵌公园，步道绕城市，各美其美，美美与共
东环体育公园前身就是城东板块的迎春游园，公园内水景优美，植被种类也不少，虽是冬季有些萧瑟，但绿化组团里依旧可以看到零星的花朵。
路西以场地建设为主，路东则是一片公园绿地，设置了仙鹤、麋鹿等元素。
距离省运会开幕还有二百多天，公园内移步换景，省运会元素充斥其中，氛围感瞬间拉满。
用不了多久，公园将全部建成投用，在弥补城东板块大型体育设施空白的同时，城东人民也有了休闲、娱乐、健身的好去处。
新公园、新商场、新学校
城东板块配套不断提档升级
2021年，是城东板块能量爆发的一年。随着新公园、新商场、新学校的渐次落地，板块的宜居度在急剧攀升。
新公园，也是目前全泰州独一无二的高架体育公园，落子城东，可见对板块的看好。
S231高架体育公园正式开放，充分利用了公园与高架间的有利地形，为城东居民提供了休闲健身的全新体验。
新商业，城东一直以来都缺少一个大型商综撑起板块的商业门面，中骏世界城的到来令人惊喜。
今年12月24日，弥补城东商业空白的大型商综中骏世界城即将开业，吊足了一众城东居民的胃口。
还有不到20天，家门口的新商综即将解开神秘面纱，城东板块的繁华都市感正在上演。
新学校，城东板块，再添幼儿园、小学规划，板块的教育资源分配更加均衡。
近两年，整个泰州都在见证城东的“全配齐”，板块的教育资源也由此得到很大改善。
根据区域规划，将新增幼儿园和小学。
①泰州学院附属小学
选址 春晖路以东、纪庙路以西、兴业路以南。与 城东中心小学济川校区，拟选址一致。投资匡算15000万元，计划2021年年底开工建设。
②迎春幼儿园
根据规划，在中骏世界城东会建设一所迎春幼儿园。位于泰和路以东、鲍马河以南 、迎春东路以北。投入资金6000万，项目力争今年动工。
③城东小学春晖校区
位于迎宾路南侧、春晖路西侧，占地约72亩，总投资1.2亿元。 该校按照8轨48班设计，建成后将成为海陵目前占地面积最大的小学。
目前，二期工程预计明年9月投入使用。 项目建成后，城东中心小学春晖校区将进一步满足海陵东部片区入学需求。
紧邻城东小学春晖校区，还将新建一所公办幼儿园——春晖幼儿园，2023年开建，2025年建成。
除了新公园、新商场、新学校，板块的交通、医疗配套也在不断提档升级。
东环快速路网的形成，串联泰州火车站与汽车南站，带来交通出行便利的同时，也催生了东环高架体育公园的突破创新。
桥上行车、桥下打球，时间和空间都被充分利用起来。
泰州中医院迁址城东后，为城东人民吃下一颗定心丸，从此看病就医就在家门口，踏实又安心。
板块宜居度不断攀升
城东是可以“闭眼入”的选择
城东板块，生活氛围十分浓厚。
早年，板块开疆拓土，诞生了以美好易居城、鹏欣领誉为中心的城东大型生活社区，万泰国际花园、鹏欣尚城等一批老牌口碑住宅盘踞在左右；
如今，板块的在售盘可选空间较大，对刚需和改善都十分友好。
中海九樾，面积约120-143㎡，南通路上的改善住宅，目前即将清盘，洋房部分楼层特惠价1.3万/㎡可得，叠墅还有十多套，均价1.5万/㎡。
国投欧亚紫宸，面积约115-122㎡，体量小，刚改为主，基本按照备案价出售，非标户约1.4万/㎡，即将售罄。
中骏·璟峰，面积约113-133㎡，仅剩几十套房源在售，均价1.5万/㎡，项目一直卖的不错，旁边就是自建商业中骏世界城。
中天·蓝光·桃李府，面积约107-137㎡，城东早期改善产品，备案价出售，近期推出“内部房源”，洋房均价不超过2万/㎡。
中天·桃李风华，面积约143㎡，纯叠墅社区，约2.1-2.2万/㎡，多渠道分销，有优惠返点，目前去化一般。
星威园，面积约99-140㎡，价格约在1.1-1.2万/㎡，刚需上车，生活气息浓厚，品质一般、地段较偏；
美好易居城香榭，面积约97-142㎡，成交价1.2-1.3万/㎡，价格好商量，刚需性价比较高，内部配套丰富，此后还有“泰古里”商业街加持。
中医院北地块重新挂牌，无疑打开了城东新界面，有望成为新一幅高价地。
8月时，【2021】18-2商住地块以7425元/㎡的起拍价面世，但随后紧急终止，此番再次挂出，起拍楼面地价下调约677元/㎡。
纵观城东板块近两年挂出的地块，无论是 中天·蓝光·桃李府、中天·桃李风华 ，还是 鹏欣尚誉 ，成交楼面地价均突破8000元/㎡，此次重新挂地，依旧值得期待。
城东板块作为房企必争之地，目前地块储备充足，亟待土拍一剂强心针。
如果说泰州目前还有什么可以盲选的板块，我想无论从板块发展还是宜居度，城东都是可以“闭眼入”的选择。
以上为正文，是泰州楼市情报原创稿件，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家加我微信Zj-Yzls-FX，进入泰州楼市情报微信交流大群，探讨泰州楼市一二事。