12月5日，根据广东部分公众号的消息，东莞针对新房认购取消了限购政策。类似消息可信度较高，体现了近期各地政策继续松动的倾向。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：
1、政策内容
相关公众号的截图信息显示，接房管局通知，整个12月，在东莞购买所有楼盘住宅，不管是东莞首套还是东莞二套，都无需社保，可以正常网签备案。只是后期需要缴纳社保，因为后期办房产证需要用到。同时，相关开发商反馈的信息显示，相关开发商确实收到了相关通知，只要在今年12月内购买住宅，可以先不管社保的要求。从以上截图信息可以看出几点重要的变化。第一、东莞取消了限购的政策，至少近期购房方面，有无社保都可以购房。对于两类群体都有较大的影响。其中没有东莞户籍的，过去认购首套房和二套房需要1年和3年的社保。而按照此次规定，没有社保，无论首套还是二套都可以认购。对于东莞新落户的，此前规定了6个月的社保，而现在也可以认购住房。第二、类似限购有一定的约束性，即目前看，没有正式发文，而是以通知的形式进行。同时也只限在12月份。另外即便认购了，后续社保本身也需要缴纳，依然有审核的机制。
2、政策意义
此次东莞的限购松绑，有很强的信号意义。就近期的购房政策看，其实已经出现了一些放松。尤其以房贷放松为重要标志，即从首套房的放松开始演变到二套房的放松。同时，此前沈阳也出现过限购放松的动作，虽然后续被叫停，但是也体现了地方上政策微调的考虑。所以此次东莞的政策，进一步体现了地方部门对于活跃楼市的关注。而且从此次消息看，至少说明公开发文并没有，尤其是从担心政策一日游的角度看，过于公开的松绑动作还很难出现，各地更多会采取口头通知等方式进行。从实际过程看，东莞的政策，至少说明近期房企的销售压力比较大，类似压力自然会倒逼房地产政策有放松的可能。类似放松下，要注意防范市场的炒作，适当减少购房约束，为购房者提供更多的购房保障，本身也是激活住房消费的重要体现。但这个过程中，要防范房企和销售人员的炒作，积极稳定房地产交易市场。