今年常州第三批次集中土拍中，钟楼区挂出了一幅重磅地块，即中吴宾馆北侧地块，该地块起始楼面地价14517元/㎡，可售住宅最高楼面价格17300元/㎡。
虽说最终遗憾流拍，但这幅地块却传递出了一个信息：国宾板块地价已经踏上新的高度，之后板块内再有地块挂牌，地价必定不低。
基于此，有粉丝朋友开始向我咨询中吴宾馆北侧地块一路之隔的君泰尚德花园2期地块是否有新进展。
说到君泰尚德花园，那也是小有名气，此前因为延期交付一直备受关注(目前已交付），如今再度被拉回大众视线，主要还是因为项目拿地早，地理位置优越，并且2期规划有住宅，作为一个“老盘”，买房人认为项目房价肯定会友好不少。
为了了解项目最新信息，我也前往了项目2期地块进行实探：
1、君泰尚德花园2期已经拿地13年，规划建设15栋17-26层住宅楼和一所幼儿园，但规划公示近3年，2期目前仍未动工；
2、现场实探！项目2期工地目前有工作人员驻守，据了解，2期预计最快明年动工！
3、小区1期房源挂牌价超2.4万/㎡，目前该小区出售房源不多，大部分业主还是以自住为主。
1、规划15栋住宅+幼儿园！君泰尚德花园2期拿地13年后最新动态曝光
君泰尚德花园在常州也是小有名气的，虽然开发商并不知名，但是早些年因为学区划分的原因，君泰尚德花园一跃成为板块内的香饽饽。
1期大部分业主有的是因为小区价格便宜入手，但更多的还是因为周边的教育利好。
据相关信息显示，君泰尚德花园是在2017年首次开盘，但地块早在2008年就被德厚地产拿下，至今已有13年时间。
1期规划6栋楼，虽然建设和交付过程坎坷，但目前也已经顺利交付。
但是2期项目，在2019年发布了批后公示，时隔近3年，至今未有新进展。
据常州自然资源与规划局发布的批后公示显示，宣塘桥水产市场及周边地块（及君泰尚德花园二期地块），地块位于常州市钟楼区，东至南运路、南至中吴大道、西至白云路、北至紫荆西路，用地面积128690㎡，总建设规模约363770㎡。
规划拟建造15栋17-26层住宅楼，和一所幼儿园，项目住宅原计划于2019年下半年推出，主力户型面积在90-150㎡左右。但之后便不了了之。
图源：常州自然资源与规划局
为了更好的了解项目情况，我也前往了项目2期地块进行实地勘察。
根据规划显示，2期地块除了规划拟建的15栋楼之外，在2期南侧，1期西侧还将配建一所幼儿园。与此同时，地块西侧还将建设一座2-3层的商业服务用房，用于增加商业配套，完善生活设施。
目前地块四周围挡已起，2期地块施工入口开了一扇门，我顺着门进入工地后，发现虽然地块上还没有动工痕迹，但有工作人员驻守在此处。
我上前询问工作人员后得知，项目2期已经在准备中，预计最快明年就能动工！
这个消息无疑是个好消息，2期内的幼儿园可以为业主带来更便利的教育资源，而2期住宅也让有意向在钟楼区置业的买房人有了更多选择。
2、二手房挂牌价超2.4万/㎡，君泰尚德花园1期小区实景曝光！
根据安居客数据显示，君泰尚德花园1期目前挂牌价为24005元/㎡，不过该小区挂牌房源不多，业主大多还是以自住为主。
图源安居客
小区采用新城悦物业，门口设置了门禁以及保安岗亭，防护到位。
君泰尚德花园由泰国开发商开发，除了标配的绿化之外，最有亮点的就是小区里的泰式建筑——净莲阁。此外也并没有看到其他娱乐设备。
值得一提的是，君泰尚德花园一期还有1栋楼没卖，具体开盘信息也暂时没有对外输出。
整体看下来：君泰尚德花园地理位置是很不错的，和中吴宾馆相距仅百米的距离，周边教育资源也丰富，未来发展潜力很大。
不过小区确实存在很多硬伤，所以项目2期正式动工建设后，你会选择买这个小区吗？
后期君泰尚德花园2期的地块进展我们也将持续关注。
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