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买房不容易选楼层更难,如果能认准这5大原则,入住基本不会出错

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山药蛋TV 2021-12-05 14:01

一直以来,买房都是人们热议的话题,其中关于楼层的选择始终讨论不断,尤其现在高层住宅越建越多,人们选择起来也越发纠结,尤其是第一次买房的人,生怕自己一不注意,就选错楼层,影响自己和家人的居住生活。那么买房自住究竟选哪些楼层会比较好呢?我们不妨来看看这5大要点。

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第一,不要太过在意楼层的数字谐音

很多人比较迷信,所以非常在意楼层的数字谐音,比如有的人会刻意避开带4的楼层,因为4谐音死,非常不吉利,而一些年轻人在置办婚房的时候,会避开13层,因为13谐音失散,寓意非常不好,甚至还有一些人觉着18层不能买,因为中国有18层地狱的说法,如果住进去可能会招来厄运等等。然而我们买房的主要目的是为了居住,而这些不好的谐音数字丝毫不会影响人们的居住体验,因此,还是希望大家不要凭借自己的主观臆断盲目做决定,以免错失好楼层。

第二,有老人或小孩的家庭优先选购低层

上了年纪的老人以及年幼的小孩,体力都比较差,尤其日常出行,上下楼非常麻烦,即便高层住宅配有电梯,但乘坐时会有很多不确定因素,而且近些年电梯事故频发,还是存在很大安全隐患的。再加上一旦停电,人们只能爬楼梯,费时又费力,对老人和小孩都十分不友好。除此之外,还要考虑到人们的心理状态,现如今城市的生活节奏越来越快,邻里关系变得越来越冷漠,如果住在高层是非常不接地气的,很容易产生孤独、压抑的感受,不利于孩子的健康成长,而住在低层就可以很好的缓解这一负面影响,所以优先选购低层居住效果会更好一些。

第三,注重隐私的选高层

随着时代发展,人们对自己的居住品质有了更高要求,现在越来越多人都非常注重保护自己生活的私密性,而住在高层,不容易被走在外面的陌生人轻易看到家里的情况,而且楼层高不容易攀爬,可以有效避免入室盗窃的风险,不过要注意一点,买房时千万注意小区楼间距大小,如果楼间距过近,即便你买的是顶层,那么也很容易被对面的住户看到,还是要全方位考虑为好。

第四,优先选购中间楼层

无论你买的是楼梯房还是电梯房,选择中间楼层基本不会出错,比如6层的楼房,3-4层的居住体验还是很不错的,而像33层的楼房,选择15-21层会更舒适。中间楼层不仅采光通风相对有保障,人们上下楼也不会太过艰难,况且现在的房价基本是中间楼层贵,两极楼层更便宜,所以由此可见,中间楼层的价值也会更高一些。

第五,尽量避开一层和顶层

一层的最大优势就是出行便利,但是很容易被高大建筑物以及树木遮挡,影响房间的采光通风效果,而且楼层高度低,不仅易受潮,易招惹蚊虫,还存在一定的安全风险,私密性也没有保障,再加上平时人们回家出门都要经过一层,噪音污染以及灰尘污染等不可避免,居住舒适度相当差。

而顶层出行过于依赖电梯,用水高峰期水压也经常上不来,生活出行多有不便,而且房子大面积暴露在外,老化速度将加快,一旦防水没做好,遇到雨天就容易出现漏雨渗雨的情况,不仅破坏装修,增加维修成成本,还非常影响人们的居住心情。如果遇到突发灾害,比如火灾、地震等,人们逃生救援的难度也会大大增加。所以建议经济实力还不错的家庭,最好能避开这两层。

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