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注：本文数据来源于肇庆中原战略研究中心
转眼间，迎来了2021年的最后一个月。
截至目前，怀集楼市11月商品房的成交额已成定局，整体来看，市场略凉，成交额不尽人意，但依旧不影响有“尖子盘”的存在，逆势热销。
那么，11月怀集楼市成色到底如何？随之，月度新房网签TOP10揭晓的时刻。
从项目所在板块来看，城东4盘进入榜单！三江口3盘，高铁2盘，城南1盘。
从上榜楼盘成交价格来看，房价以5字头为主，部分项目因搞价格促销，建面单价可以卖到4千多，如天湖花园（总价37万起买3房）、鸿景城（一口价）等等。
11月网签前三排名如下：
● 第一：碧桂园金珑台，网签约75套；
● 第二：鸿景城，网签约25套；
● 第三：清华园，网签约24套。
但是值得注意的，除了销冠，大部分楼盘网签不足30套，甚至出现个位数。从成交数据上看，市场呈现出了一种沉寂低迷的现象。
△注：以上数据来源中原地产，仅供参考
在11月份的排行榜中，碧桂园金珑台以约75套网签量稳居第一位；
据了解，项目首推2/6栋，建面约105-142㎡三四房，精装均价约5500-5800元/㎡，计划12月4日持续加推，可谓旗开得胜。
此外，同一房企碧桂园金月湾也以约15套网签量榜上有名；
项目近日开启年底冲刺阶段，推出30套一口价江景房发售，以3/4号楼为主，总价在58-91万元左右。
广大翰林苑作为今年新盘，以约16套网签量榜上有名；项目首推1/6座，建面约87-118㎡三四房，均价约5500元/㎡，毛坯交付。
从成交数据来看，11月份，怀集楼盘的总体成交面积和金额处于下滑态势，市场偏冷，置业者观望氛围浓厚。
临近年末，房企冲刺忙，今年可以全力以赴的时间，仅剩一月有余，加速资金回笼将成为房企首要目标，竞争或将愈发激烈。
你觉得明年怀集楼市会迅速回暖吗？
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