近日，福建省文旅厅发布关于2022年省级文旅融合（产业发展项目）专项资金拟补助名单的公示，33个项目拟获省级财政资金补助，其中，福清东百置业有限公司开发的福清市利桥特色历史文化街区就在名单之中，拟获30万元补助。
福清利桥特色历史文化街区坐落在龙江之畔、五马山脚下，项目总投资约30亿元，街区项目建筑面积近30万平方米，用地面积近300亩，是福州市15个特色历史文化街区之一，以一条利桥古街，串联起宋井、黄阁重纶坊、龙首桥、瑞云塔等文物保护单位，以及众多明清、民国时期的传统民居与侨厝，集中体现了福清的 华侨文化与海丝商贸文化，是福清悠久历史的真实写照。
利桥特色历史文化街区建设正有序推进，荷园、黄氏侨厝、岭顶厝、卢氏侨厝、闽剧院、吴氏侨厝等70余栋保留建筑已基本修缮完毕，龙江门市民文化广场逐步落架。目前项目已启动街区招商工作，计划2021年年底街区基本封顶落架。2022年6月左右部分街区开业。
经查，该项目即为地块福清2019-挂-11号（利桥历史文化街区地块），由福建东百集团股份有限公司于2019年10月以9.56亿元竞得。
据悉，该地块总用地红线面积为193065平（约289.6亩），实际出让面积190928平（约286.4亩），容积率为0.5-0.677（其中地下容积率为0.166），土地用途为零售商业、商务金融、旅馆用地。建筑密度40%-50%，绿地率15%-20%。
按照要求，项目建设应符合“福清利桥特色历史文化街区修建性详细规划”要求；地块内建筑功能布局、道路交通组织、各侧建筑红线退让、建筑高度等在满足上述修规要求基础上，待总平面图审查时确定；地块内道路通道均须作为公共通道对外开放。
4000年前，福清就有先民居住，至宋、明两代经济、文化已达到鼎盛，且境内山水秀丽，因此，文物名胜众多。 利桥自古是福清商贸文化的繁华区域。 在建的福清利桥文化特色文化街区占地面积约20.58公顷，呈“一塔一坊一桥、一街九弄两堂、一江两岸多片”的空间结构。
利桥原为木桥，初建时间待考。北宋天圣五年（1027），灵石寺僧洞然募缘改造为石桥，名曰“通海桥”。元祐二年（1087），敛石寺僧显光、乡人林日进募缘再修，更名“坦履桥”。绍兴二十年（1150），知县黄童、乡人刘允恭募资扩建，更名“龙首桥”。元代至正二年（1322）和明朝万历初又两次重修。万历三十四年（1606），经叶向高之子叶成学等倡议，移桥于小孤山（即现址），由名匠李邦达设计建造，历十年而成。1987年被列为县级第二批重点文物保护单位。旧时相传，每年正月过此桥可保全家平安吉利，因此又俗称“利桥”。
瑞云塔是利桥的镇桥塔。万历三十四年（1606）移建利桥时所建，同为李邦达所设计。塔有7级8面，高34.6米，以青石筑成，底基为单层八角须弥座，周长24米，塔身各层置有石雕罗汉、武士、花卉、瑞兽等图案。瑞云塔造型精美，雕刻传神，与利桥联芳济美，相映成趣。1965年，被福建省人民政府公布为第一批省级文物保护单位。
“黄阁重纶”牌坊是明崇祯元年（1628）为纪念叶向高两次入阁主政而建，由黛青色花岗石构成，仿木楼阁式。整座牌坊结构匀称，间隔有致，精雕细镂，是明代石构建筑艺术的精品，也是福清规模最大、保存最为完整的石坊。1986年，被福建省人民政府公布为第二批省级文物保护单位。
福清利桥特色历史文化街区将打造成具有福清人文历史特色的城市会客厅、文旅新地标、城市新名片，以“一江、一街、一塔”为依托，利用利桥街两端核心节点，打造“两核、两轴、一带、六片、多点”的历史文化特色街区。其中，“两核”为历史文化精华核心——瑞云塔，城市级开放空间活力核心——龙江门市民文化广场；“两轴”为老福清传统味道文化轴——利桥街，休闲生活情调活力轴——东门河水街；“一带”为滨江贯通休闲景观带——龙江滨江带；“六片”为侨乡文化体验院落群、滨江活力商业街区、传统文化展示区、老字号利桥街、精品商务办公街区、创意产业区；“多点”为天后宫、人民公园、荷园、下沉龙津仓广场、基督堂、天主堂、闽剧院、景观水系、天宝渠、码头、砚池等。
街区以一条利桥古街，串联起宋井、黄阁重纶坊、龙首桥、瑞云塔等文物保护单位，以及众多明清、民国时期的传统民居与侨厝，集中体现了福清的华侨文化与海丝商贸文化，是福清悠久历史的真实写照。
利桥历史特色文化街区采用开放式设计，既融入红砖古厝建筑风格，更以街坊里巷为空间布局，打造内、外开放空间相结合的餐饮店铺。其中位于B2区的利桥街，作为项目主街部分，保持了以利桥街为主干的鱼骨状街巷网络格局，沿街塑造了一条传统尺度建筑组团为特征的建筑体量，以院落及侨厝建筑为原型的建筑，使人们可在步行中，品味街道的传统意味；利桥街同时与若干个胡同紧密相连，在一个开放且布局紧凑的街区中形成层次化的过渡，为人们的步行尺度、心理感受创造各种可能，在丰富商业元素的同时，强调了传统街道与院落之间的关系。致力于打造以“游”为目的的历史特色文化街区，利桥的低密度、开放式属性，亦将为其带来浓厚的休闲娱乐氛围，在B2区的东门河水街，将以福清独有侨乡海洋文化为设计元素，打造“海丝水岸 娱乐地标”海洋文化特色酒吧街。
利桥特色历史文化街区的建设，是福清城市发展的里程碑，对福清文化产业的提升有重要意义。利桥街区建设将促进福清文化遗产的保护与开发，推进福清历史文化资源的整合与利用，进一步突显福清华侨文化、海丝文化的特色。
来源：乐居福州新闻中心丨编辑：丫丫
买房找乐居 您买房路上好帮手
点击楼盘名称 了解福州热门楼盘
仓山区
鼓台晋
闽侯