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据当事人贾先生介绍，2016年1月，从盛世春天原开发商河北双鸿地产开发有限公司以每平9800元的价格购买了一间105㎡的商铺，并拿到了商品房预售合同。
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同年12月原开发商宣布破产，贾先生购买的商铺的归属权也发生了变化。
贾先生来到房管局，工作人员告诉他，房子没有备案，又来到开发区管委会才知道，这间商铺曾被原开发商抵给了别的工程队。
用103万购买的商铺可能是个顶账房！
贾先生介绍，当时交款时会计在收据上标注“以房抵款”，在贾先生质问下，会计将“以房抵款”四个字划掉，改成“转账及现金”。
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虽然票据进行了修改，但原开发商破产进行债权清算时，贾先生却因票据上“以房抵款”四个字，不能顺利拿回商铺。
不能顺利拿回商铺原因有二：原开发商双鸿公司破产之后，贾先生申报的债权属于普通债权，普通债权解决顺序比较靠后；并且贾先生对自己全款支付形式没有及时提供有力证据。目前正在等待法院裁判。
来源 | 新闻快报
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