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在郑州,有人买房一年亏掉100万,押房价上涨的人,付出了代价

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两个孩子的宝妈 2021-12-04 03:14

在楼市发展这么长的时间内,不断上涨的房价给很多买房人带来了巨大的信心,他们一直相信房价上涨,不断进入楼市炒房,并且获取了巨大的利润。但这种态势导致了房价暴涨,也给楼市埋下了巨大的隐患。

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于是自从2016年以来,就开始了“房住不炒”的政策调控,一些炒房客继续投资地产,如果一二线城市不能炒房,就组团去三四线城市炒房,因此一些三四线城市的房价也开始暴涨,这让不少人感觉未来房价还会上涨,跌的概率很低。但事实证明,房价不会一直上涨,房价有涨也会跌,当房间超过了一定程度之后,房价就会下跌。至于赌注房价一直上涨的人,最后都付出了代价。

最近几天,有个粉丝在群里说,在郑州通过加杠杆的方式买了3套房,本来想趁着楼市调控,卖掉这三套房子,没想到现在房子根本没人买,最近只能每套房子降价2000元出售。这让一套房子贬值了60万,加上此前加杠杆的利息钱,亏了小100万。

炒房,赚钱越来越难了,最后居然还赔了100万,这就是押注房价上涨的代价。在郑州,这种亏100万的其实并不多见,一般都是亏三四十万,但随着买房人的减少,未来郑州的房价极有可能继续下调,至于二手房跌的更多。

就目前郑州楼市来看,自从2016年以来,房价上涨态势得到了遏制,并且相继出台了很多打击炒房的措施, 这让整个楼市的房价更加稳定。同时楼市的供求关系也发生了巨大的变化,楼市已经由卖方市场进入了买方市场,这也是房价很难上涨的根本原因,同时房子也越来越多,已经明显的过剩,就当下的郑州楼市的存量来看,已经足够2000万人居住。

因此在这种情况下 ,郑州房价大涨的可能性很低,一些郊区的房价已经开始下降了。尤其是今年,三道红线出台以来,很多开发商资金短缺,随即开始了大幅度的降价和促销,并且逐渐成为了常态。

也就是说,未来楼市中的房价大概率会不会上涨,甚至部分区域的房价会下跌。在这种情况下,如果还想着投资房产赚钱,必然会被套牢,亏钱是大概率的事情。其实自从2021年以来,国家从各个层面开始提醒购房者,楼市调控会继续,不会放松,房价有涨也会跌,一再强调“住房不炒”,楼市有风险。

所以,秒懂郑州楼市认为当下买房,一定一定要从自己需求出发买房。如果有足够的经济实力,可以考虑买房,如果经济条件不允许,建议等一下,如果还要坚持进入楼市,很有可能把钱给赔掉。

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