只是在楼顶一角盖了间屋子
影响不大?
你以为的只是你以为
殊不知危害无穷!
堵塞逃生通道,造成安全隐患:高层楼顶是重要的消防逃生通道,当发生火灾时,业主无法及时跑下来,顶楼就起到了逃生和暂避危险的作用。楼顶违建会导致疏散面积减少,一旦发生意外,逃生通道被堵,后果不堪设想。
破坏房体结构,造成房屋质量隐患:一栋楼层的建造都经过专业部门的严格审批,楼层设计以外加盖的房屋会破坏该楼层原本的承重体系,特别是楼顶违章搭建,还可能破坏楼顶防水层。
楼顶加盖不牢固,造成高空坠物隐患:楼顶违建大多由非专业施工建造员搭建,与楼层并非一体,如遇到地震、暴风雪、冰雹等自然灾害时,容易导致破损,有高空坠物的风险。
拆除难度大,影响市容市貌:相比一般违建,楼顶违章搭建拆除难度较高,只能通过人工拆除、清运。同时,违建也影响市容市貌及城市的建设和发展。
发现隐患 认真核实
今年6月,有市民反映,中南锦苑有业主在顶楼违章搭建阳光房。接报后,执法人员迅速赶往现场踏勘,同时申请利用无人机进行航拍。
无人机排查
经过执法队员逐栋逐户地摸排,共发现19户高层楼顶被业主私自占用搭建阳光房,面积约575平方米。
中南锦苑楼顶违章搭建阳光房
现场勘察 制定计划
前期排查中,执法队员发现有的业主私自加盖的阳光房周边无任何防护措施,有的业主虽然做了不锈钢围栏,但是在内部铺设水管和私接电线,外围的塑料管道散乱堆放甚至出现破裂,有高空坠物的风险。
楼顶违建内私接电线
楼顶违建管道脱落
街道综合行政执法局工作人员协同物业负责人,逐一入户做违建户思想工作,积极争取他们的配合。拆除前,执法队员仔细勘察违建周边情况、制定详细拆违计划,并对楼顶违建业主发放限期整改通知书。
发放整改通知书
安保维稳 持续推进
拆除时,为防止拆除过程中杂物掉下砸伤路人,执法人员在现场拉起警戒线,特勤队员进行现场警戒,拆除后及时清理现场,避免影响居民日常生活。
人工拆违现场
截至目前,中南锦苑已拆除楼顶违建14起,拆除面积达421平方米。
拆违前
拆违后
琴川街道结合“违建治理专项行动”,严厉打击新增违法建设,加大老违建拆除力度,建立常态长效机制,确保无新增、减存量、除隐患,让拆违惠及城市发展,惠及群众生活。
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