在2015年时，我国出台了货币化棚改政策，而对于人们来说，都期望自己的房子能够拆迁。这样的话，就会获得巨额的拆迁补偿款，能够让自己获得巨额财富，全款买房甚至是实现财富自由。对于很多家庭来说，拆迁是改变生活轨迹最快的方式，也是最轻松的方式。这就使得很多人都想要让自己的房子拆迁，从而“一夜暴富”。
而对于货币化棚改政策来说，就是不再补偿人们安置房，而是给人们拆迁补偿款，让人们拿着钱自己去买房。这还是因为之前楼市库存堆积严重，使得开发商无法回笼资金，就连银行也出现了很多坏账。面对这样的局面，出台货币化棚改政策，让拆迁户拿着钱自己去买房，也能解决楼市库存堆积严重的问题。
但库存堆积严重的问题解决了，却出现了一个新难题。对于那些拆迁户来说，拿到拆迁补偿款后，不仅购买一套房子，而是购买多套房。这就导致大量的资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。尤其是对于三四线城市来说，房价更是飞速上涨。
公开资料显示，2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套。其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上，三年总量1800万套。而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30%，但在三四线城市比例普遍都在60%-80%。从这份数据当中，我们就可以看出，前几年三四线城市的房价上涨，主要还是因为货币化棚改的缘故。
在这样的情况下，2020年7月20日，国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出从2021年起，要全面推进旧改政策。这就意味着至少未来5年，老小区都将进行旧改政策，而不是按照棚改政策处理。而对于旧改政策来说，不仅会改善人们的居住环境，而且还会提高人们的居住质量。粉刷外墙、更换线路管道、规划停车位、建设养老育儿设施等等。
当然了，在旧改政策当中，有一点引起了很多人的争论，那就是加装电梯的问题。对于加装电梯来说，是需要小区内住户自己要求加装，而且也是由小区内业主出资才能加装电梯。对于这个问题来说，有些老小区的住户同意加装电梯，也有一些老小区的住宅不同意加装电梯，使得住户之间争论不休。
对于五六楼的住户来说，平时爬楼梯可谓是非常消耗体力的，但每天上下班的话，爬楼梯又是不可避免的。尤其是下班后，本来就一身疲惫，还要爬楼梯回家，更是身心俱疲。对于那些老年人来说，腿脚不太方便，平时拎一些重物更是上楼不便。因此，对于这些高楼层的住宅来说，听到加装电梯的消息后，还是非常想要加装电梯的。
但对于一楼住户来说，不愿意加装电梯。毕竟一楼住户根本就不用乘坐电梯，这就使得加装电梯对一楼住户没有任何好处。而且加装电梯后，由于是外部电梯，使得电梯会影响一楼的采光通风效果。再者就是电梯在运行的时候会产生噪音，影响一楼住户休息。而且对于一楼本身来说，是老小区当中价值前三的楼层，而加装电梯后，一楼的房子就成了一栋楼当中价值最低的住宅。种种原因，导致一楼的住户坚决不同意加装电梯。
之前笔者的一位朋友（小王），为了让自己的孩子享受到更好的教育资源，就选择了老小区的住宅。但因为资金实力有限，所以选择的是六楼的住宅。虽然上下楼比较麻烦，而且居住体验也不是很好，但为了自己的孩子，也是一直在老小区当中居住。而听到旧改政策当中有加装电梯这一项后，小王可谓是非常激动，想要让自己的小区能够加装电梯。这样的话，自己以后上下楼就能轻松很多。
所以小王就找到了楼栋各个楼层的住户，商量加装电梯的问题。对于其他楼层的住户而言，都没有反对意见，毕竟加装电梯后，自己也能使用。只有一楼住户坚决不同意加装电梯。毕竟对自己一点好处都没有，而且加装电梯还要小区内的住户自己出资。这样的话，一楼住户还要掏钱建设电梯，这完全是“亏本买卖”。
小王和其他楼层的住户商量后，决定不让一楼住户出资，毕竟一楼住户也不会使用电梯。但即使不用出资，一楼的住户也不同意加装电梯。毕竟加装电梯后，自己的住宅价值就会受到很大的影响。在这样的情况下，一楼住户表示，要赔偿自己加装电梯费用的20%，这样才允许小区加装电梯。
对于这个难题来说，小王也无法替全体业主做主，再加上老小区内主要以老年人为主，手中都没有多少积蓄，加装电梯已经是非常困难的事情了，再掏钱给一楼住户，肯定会有很多住户不同意。比如说一个电梯需要50万，除去一楼住户后，5个楼层共有10户家庭，平均下来一个家庭需要拿5万元。这已经是不小的开支了。而一楼住户则要求加装电梯费用的20%，也就是10万元，对于这些楼层的住户来说，肯定不愿意再筹集10万元的额外费用赔偿给一楼住户。再加上高楼层的住户要比低楼层的住户出资比例更高一些，使得高楼层住户即使想要加装电梯，也不同意一楼住户的要求。
面对这样的情况，可以说已经成为了僵局，加装电梯也是遥遥无期。但“共享电梯”的出台，让这些住户看到了加装电梯的希望。早在去年年初昆明市就已经试行“共享电梯”，业主并不需要承担任何费用，不过在乘坐电梯时要进行刷卡缴费，二、三楼业主乘坐电梯为0.2元/次，四、五楼业主乘坐电梯为0.25元/次，六、七楼业主则为0.3元/次，除此之外业主也可办理年卡，一般都不超800元。
除此之外，安徽、四川、湖北、山东等省份，都有共享电梯的案例。这就使得小王看到了加装电梯的希望，毕竟加装电梯不需要自己掏钱，只需要乘坐电梯的时候刷卡即可。这样的话，这些住户也愿意筹集10万元给一楼的住户，就当做加装电梯的赔偿。而一楼住户拿到赔偿后，也同意了加装电梯。在这样的情况下，小王所在的老小区，最终还是加装了电梯。
对此而言，你有何看法呢？