日前，记者从遵义市公共资源交易中心获悉，汇川区、红花岗区、新蒲新区挂牌出让9宗国有建设用地使用权,出让地块均为商住用地，共计面积355890.84m²(约534亩)，出让总起始金额136963万元。
据市公共资源交易中心信息部负责人何辛介绍，汇川区地块位于上海路北侧、汇川大道、上海路与湛江路交叉口，共计出让面积132893m²，出让起始金额共计77356万元；红花岗区地块位于共青大道与科创一路交叉口、老城街道办事处、遵义大道与忠深大道交叉口，共计出让面积70859.84m²，出让起始金额共计21128万元；新蒲新区地块位于市环保局北侧、高新快线北侧，共计出让面积152192m²，出让起始金额共计38479万元。
汇川区挂牌地块分别位于上海路北侧，以及上海路与湛江路交叉口东南侧，均为居住兼商业用地。上海路北侧2021-汇-12号土地出让面积为75139㎡（配建12班幼儿园6204平方米），居住兼商业用地68935m²，计容建筑规模176370㎡，建筑高度≤80米（商业建筑面积不超过地上建筑面积的30%）；规划容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；幼儿园用地6204㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、商业40年、幼儿园50年，出让起始金额50719万元，起始楼面价2875.7元/㎡。
2021-汇-5号位于上海路与湛江路交叉口东南侧，为居住兼商业用地，土地出让面积22879㎡（配建9班幼儿园5011㎡），居住兼商业用地17868m²，计容建筑规模47815㎡，建筑高度≤80米（商业建筑面积不超过地上建筑面积的30%）；规划容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；幼儿园用地5011平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、商业40年、幼儿园50年，出让起始金额14414万元，起始楼面价3014.5元/㎡。
2021-汇-34号位于汇川大道南侧，为二类居住用地，土地出让面积34821㎡，计容建筑规模87053㎡，建筑高度≤80米（商业建筑面积不超过地上建筑面积的15%）；规划容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、商业40年，出让起始金额12223万元，起始楼面价1404元/㎡。
红花岗区挂牌地块，2021-储备-04号位于共青大道与科创一路交叉口南侧，为居住兼商业用地，土地出让面积13808㎡，计容建筑规模34520㎡，建筑高度≤80米（商业建筑面积不超过地上建筑面积的30%）；规划容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、商业40年，出让起始金额3897万元，起始楼面价1128元/㎡。
2021-红-05号位于老城街道办事处，为商业用地，土地出让面积11050.84㎡，建筑面积2854.14㎡；规划容积率≤0.26。出让年限40年，出让起始金额4675万元。
2021-红-06号位于遵义大道与忠深大道交叉口，为居住用地，土地出让面积46001㎡（配建6班幼儿园2706㎡），居住兼商业用地68935m²，建筑规模110403㎡，建筑高度≤80米；规划容积率≤2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、幼儿园50年，出让起始金额12559万元，起始楼面价1137.5元/㎡。
新蒲新区挂牌地块，2020-新-13号位于市环保局北侧，为居住用地，土地出让面积63930㎡，计容建筑规模127860㎡，建筑高度≤50米（商业建筑面积不超过地上建筑面积的15%）；规划容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、商业40年，出让起始金额17741万元，起始楼面价1387.5元/㎡。
2020-新-14号位于市环保局北侧，为居住用地，土地出让面积68255㎡（须配建12个班幼儿园用地6498m²），计容建筑规模127560㎡，建筑高度≤50米（商业建筑面积不超过地上建筑面积的15%）；规划容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；幼儿园用地6498㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。该地块为“净地”方式出让，出让年限居住70年、商业40年、幼儿园50年，出让起始金额17917万元，起始楼面价1404.6元/㎡。
2021-新-35号位于高新快线北侧，为商业用地，土地出让面积20007㎡，计容建筑面积30011㎡，建筑高度≤24米；规划容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。该地块以“净地”方式出让，出让年限40年，出让起始金额2821万元，起始楼面价940元/㎡。
何辛告诉记者，按照建筑设计要求，部分商住地块竞得人须按建筑比例配建建筑面积60平方米以下的廉租住房、公共租赁住房，建成后无偿提供给人民政府，产权归政府所有。同时，还需按规划配建不同班制幼儿园，并且幼儿园必须与住宅小区同步规划、同步建设、与首期住房同步建成交付使用。
据悉，地块投标详细信息下载与了解，需要在“遵义电子招投标交易平台”进行操作。
遵义日报社全媒体记者｜黄 博
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