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16099元/m²!刚刚,扬州一批楼盘备案价出炉!

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扬州房产观察 2021-12-03 00:54
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扬州房产观察

观地产,看楼市!谈天说地,关注2021扬州楼市!政策详解、购房大全、深度解析……

刚刚,扬州新一批房源备案价出炉,预计很快开卖!

1、主城东紫云集备案2栋小高层,本期备案均价为20254元/㎡

2、西区片区星地雅苑备案1栋小高层、4栋高层,本期备案均价为16099元/m²

3、西区天祥府备案3栋小高层、5栋多层,其中2栋楼备案均价25456元/m²,6栋楼备案均价26454元/m²

一、中南利恩紫云集12#楼新领销许,8#、9#楼备案价出炉!

本次紫云集备案2栋小高层(公安号8#、9#),本期备案均价为20254元/㎡,项目整盘备案均价为19170元/㎡(绿色一星150元/m²、封封阳台工程753万元,地暖238元/m²、新风系统79元/m²、精装修1500元/m²)。

紫云集位于江都路与施井路交汇处,项目附近有古运河、京杭大运河、七里河三河环绕。

项目总共规划13栋洋房、小高层,户型面积约99-123㎡。

紫云集是由首进扬州的中南联手利恩地产打造的高端「集」系,作为扬州首个健康TED社区,紫云集将为高端改善人士匠造品质与品味“双在线”的人居教科书。

二、星地雅苑5栋楼备案价出炉,备案均价16099元/㎡!

星地雅苑备案1栋小高层(公安号15#)、4栋高层(公安号9#、12#、13#、14#),本期备案均价为16099元/m²,项目整盘备案均价为15480元/m²。该项目已全部备完。

星地雅苑位于开发西路和润扬路交汇处,建筑面积约23万平米,容积率2.33,绿化率36%。

项目包括8栋高层、3栋电梯洋房,毛坯交付。

小区采用人车分流设计,首层架空层设计规划了城市会客厅、城市共享书房、自助健身区等。

星地雅苑项目内规划了约880米的环形跑道,自然活水水系,浪漫樱花大道,住宅一层设置架空层空间、城市会客厅、城市书房、健身中心、儿童娱乐中心等多种休闲功能。

星地雅苑在售住宅包括建面约94-135㎡的高层、建面约119-134㎡的洋房。

▼ 户型展示

二、华建天祥第三次备案价出炉,毛坯备案均价22822元/㎡!

天祥府备案3栋小高层(公安号11#、12#、13#)、5栋多层(公安号1#、2#、8#、9#、10#)。

其中12#、13#成品房均价为25456元/m²毛坯价22331元/m²+精装修2580元/m²+中央空调430元/m²+朗绿新风115元/m²);

1#、2#、8#、9#、10#、11#成品房均价26454元/m²毛坯价22331元/m²+精装修2580元/m²+中央空调430元/m²+普通新风328元/m²);

项目整盘备案均价为21870元/m²。

天祥府位于杨柳青路与百祥路交汇处,总用地面积为157671㎡,总建筑面积约34.18万㎡,分为A/B/C/D四宗地块,共规划1590套房,打造33栋住宅以及配套商业和小学。

天祥府项目北接杨柳青路,东邻邗江路,南靠翠岗路,西邻润扬路,附近还有扬子江路、文昌路这样的的城市主干道,交通四通八达,非常便利。

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