近日，《长沙市“十四五”交通运输发展规划（2021-2025）》正式发布。
《规划》显示，要重点推进涉及铁路、公路（含高速公路、普通国道、普通省道及重要经济干线、农村公路）、城市道路、机场、航道和港口、客运枢纽、货运枢纽、枢纽集疏运、城市轨道交通、城市公交枢纽场站、智慧交通等11个方面的综合立体交通项目建设，项目总投资约2857亿元，其中“十四五”投资约1715亿元。
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城市交通规划中，尤以地铁最受关注。地铁投入极大，能极大地扩张城市版图，给沿线市民带来出行便利，也是长沙购房者最为关心的配套之一。
我们就来重点来看下购房者最关注的地铁建设。
这里大家先要厘清两个概念，十四五期间长沙轨道交通建设规划，和长沙第四期轨道交通建设规划是两回事。
根据《长沙市轨道交通线网规划修编》 （2020 年版），启动长沙市轨道交通第四期建设规划相关前期研究， 逐步建成以“枢纽+功能中心”锚固的“轨道快线+城市轨道”的轨道线网框架结构。
“十四五”期间，长沙将稳步推进 6 号线、1 号线北延一期、地铁 2 号线西延二期、轨道交通 6 号线东延段、长沙磁浮东延线、长株潭城际轨道西环线一期以及长沙市轨道交通第二控制中心项目建设； 开工建设 7 号线一期（云塘站-五里牌站）、4 号线北延、5 号线南延、5 号线北延； 加快第三期建设规划调整，启动长沙市轨道交通第四期建设规划相关前期研究； 加快推进梅溪湖市府线建设； 启动长宁线一期工程项目前期相关工作。
未来5年，长沙第四期建设规划基本不用看，能确保会有动作的，就7号线1期、4 号线北延、5 号线南延、5 号线北延。
先说下结论：
不出意外的话，7号线这几天就会有动工仪式，南端有不少性价比较高的地铁盘； 已动工线路中，仅1号线北延线1期沿线还能找到不少售价在万元以下的楼盘； 4号线北延线的滨水新城值得大家重点关注，大泽湖片区、腾飞片区、斑马湖片区，将以各规划站点为中心开发； 5 号线北延/北延沿线热度都不高，遗憾的是同时也没看到太多机会。北端的安沙，城市建设的脚步还没到达，无新盘在售，南延的环保科技园，工厂多，虽开发多年但一直没热度。
所以我们再挑下重点，给大家推荐几个靠谱的地铁盘。
6号线
6号线即将开工试运行，再过几个月就载客了，沿线各楼盘都将进入收获期，现在在买房，不用到交房就能享受到地铁的便利了。
目前6号线沿线新盘较多的几个板块有梅溪湖、浏阳河东、空港片区。
梅溪湖片区的绿城招商·桂语雲峯值得重点关注。
该项目为梅溪湖超级中轴首宗出让商住地块，也是“长沙中心”超级综合体首个组团地块，2/6号线换乘站正地铁口，自带约10万方购物中心-招商花园城，位置极佳。
项目分两期开发，一期共计8栋住宅，外加一栋公寓，精装出售。项目预计本月首开，纯板楼大平层，建面约178-242㎡大平层产品。
芙蓉区浏阳河东大家重点看看湘语洺悦。
项目东邻杉木村，南邻滨河路，距离地铁6号线水稻博物馆站点约1公里，靠近浏阳河风光带，自然资源优越。
项目容积率2.26，所有住宅楼栋均为纯板小高层，居住舒适度很高。目前项目营销中心已经开放，首开在即。
2号线西延二期
2号线为高铁西城引入的第一条地铁，沿线在售盘较多，长沙如院、汉唐世家、百世云境等盘的热度均比较高。
7号线一期
7号线一期全长16.836公里，设车站16座，其中换乘站9座，线路起于云塘站，止于五里牌站。
在云塘站周边还有不少毛坯8字头的楼盘，性价比还可以。往北两个站，金地都会风华的毛坯限价就到了11300元/平，据说该盘首开会卖毛坯。
4号线北延线
如果不改全线入地，或许明年能动，沿线太多楼盘嗷嗷待哺，还有多个正在挂牌的地块（第三轮集中供地）。
星月北路站：龙湖翠湖壹号、阳光城翡丽湾； 吴家冲路站：长沙中交城； 文源东路站：澳海云湘赋，滨江院子； 连江路站：中粮观澜祥云，湾田望江府
未来几年，4号线北延线是长沙新房市场供应大户，大泽湖、斑马湖也将因此曝光量大涨，前景可期。
除了地铁，城际铁路其实也值得重点关注一下，比如目前在建的地铁3号线南延线，其实就是长株潭城际西环线一期工程。
《规划》显示，十四五期间，长沙将积极谋划城际铁路，启动长岳城际、长衡（含长沙西至湘潭北至株洲西联络线）城际等项目前期工作，进一步缩短长株潭“3+5”城市群时 空距离。
基本建成“轨道上的长株潭”，构建以轨道交通为骨干的城际快速客运网，拓展城市中心城区间 30 分钟快速联通范围。创新轨道交通一体化规划建设运营模式。启动长沙南站至武广高铁株 洲磁悬浮线项目前期工作；三市间进一步加强城市轨道交通的规划对接， 形成合力，共同推进重大建设项目落地。
其中，被两次重点提及的“长沙西-湘潭北-株洲西联络线”，或为高铁西站引入的第二条轨道交通线路。
长株潭城际西环线二期开建的话，对含浦来说是个利好。
星耀长沙
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